El sector financiero prevé que la venta de inmuebles se acelere en 2014

Efecom
28/12/2013 - 13:05
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El sector financiero español prevé que gracias a la mejora de la economía, el mercado inmobiliario tenga en 2014 un mejor comportamiento, de manera que el próximo año se venderán más pisos que en este 2013.

Según los últimos datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) correspondientes a octubre, la venta de viviendas cayó en España un 10%, con 22.770 operaciones inscritas en los registros de la propiedad, lo que supone encadenar seis meses de descensos.

Además, el número de hipotecas sobre viviendas alcanzó también en octubre las 14.704, el 23,2 % menos en tasa interanual.

Pese a estos datos, tanto la venta de inmuebles, como su precio aumentará, tal y como han puesto de manifiesto expertos, analistas y consultoras, como las cuatro grandes inmobiliarias (Aguirre Newman, CBRE, Jones Lang Lasalle y Knight Frank), que consideran que el mercado inmobiliario español ya ha tocado fondo por lo que urgen a adelantar las compras antes de que los precios vuelvan a subir.

Y es que Jones Lang Lasalle augura que el precio de la vivienda tocará fondo en 2014, momento a partir del que se estabilizará durante un tiempo, en tanto que el portal inmobiliario Pisos.com estima que podría bajar este año entre un 10 % y un 11 %.

De la misma manera, Bankinter ha manifestado que por primera vez en cinco años y medio, el sector de la vivienda muestra síntomas incipientes de recuperación, al mismo tiempo que el sector residencial en España ya ha tocado fondo y se encuentra en el comienzo de una fase de estabilización que debe dar lugar a una recuperación más lenta.

Fuentes del Banco Santander también han estimado que todo apunta a que en 2013 se tocará el suelo en la demanda de vivienda y aunque no se espera un repunte muy fuerte en 2014, sí que ya hay señales de que las transacciones podrían empezar a aumentar.

Las mismas fuentes consultadas por Efe han precisado que lo que sí se está incrementado es la demanda extranjera, que ya representa un 18 % del total, en tanto que también comienza a despuntar levemente la demanda de inversión, algo que pone de manifiesto el alza en el número de transacciones sin hipoteca.

De la misma manera, desde el banco estiman que el número de viviendas iniciadas, que está en un mínimo de 35.000 al año, crezca en 2014.

Por su parte, fuentes de Bankia también han coincidido al señalar a Efe que el mercado de la vivienda puede tener al año que viene un mejor comportamiento que en 2013, en línea con el momento de cambio de ciclo que registra la economía. Unos factores que hacen prever que en 2014 se venderán más pisos que este año.

Respecto a la entidad, han precisado que en el caso de Bankia, una parte importante de sus ventas las constituyen activos que están en poder de la Sareb, que según estiman, también mejorará al año que viene.

Hasta la mitad de noviembre, la Sareb, la sociedad creada para gestionar los activos procedentes de la reestructuración bancaria, ha vendido 6.400 inmuebles y, cuando se cumple más de un año desde su creación, ha superado los 2.000 millones de euros de ingresos brutos.

Por último, fuentes del Banco Sabadell han explicado que la entidad crece de forma notable en ventas -valor y unidades-, y han añadido que el banco cerró 2012 con la venta de 2.316 inmuebles, en tanto que a finales de 2013 alcanzará el entorno de los 2.900.


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Comentarios 26

#1
28-12-2013 / 14:11
with chips
Puntuación 95

Ja ja no os queda na.. con patatitas os los vais a comer por listos y si algún día compro un piso no va a ser a la banca.

#2
28-12-2013 / 14:35
Manitou
Puntuación 83

jajajaja, esta es la tipica noticia del 28 de diciembre?, que os he pillao, siempre intentais colar alguna, pero esta vez lo habeis puesto muy muy facil.

#3
28-12-2013 / 14:48
juusines
Puntuación 87

Están mas desesperados los infelices. Pues no os queda nada, pero quien va ha comprar si los que tienen trabajo están temblando por si los echan, con sueldos miseros y el resto no tiene ni pa pipas.

#4
28-12-2013 / 15:15
JAJAJA
Puntuación 71

Pero si los pisos que vende la banca son carísimos.Los particulares los venden mas baratos.Quieren que los que no están hipotecados se hipotequen también.El gobierno debería prohibir las hipotecas.

#5
28-12-2013 / 15:19
ya vale
Puntuación 59

Game over.

#6
28-12-2013 / 15:21
justi
Puntuación 62

Vaya milongas que nos cuentan.

#7
28-12-2013 / 15:32
JOSE
Puntuación -62

según todos los que opináis aquí, nunca va a subir la vivienda,es mas, según algunos tendrían que regalarla, eso si no vale Alcorcon ni Colmenar, tienen que regalarlas y en la castellana, con hidromasaje por supuesto. VAIS LISTOSSS.

VIVA EL DIA DE LOS SANTOS INOCENTES

#8
28-12-2013 / 15:43
Puntuación 36

Je je je je¡ ya esta 1000.000... vez es la acertada! ¡ahora si jeeeee! ¡Que si co.ño que esta es la buena!. Que hay dinerillo en las cuentas de ahorros de la chusma, haber si nos hacemos con ellos. Luego sino pueden pagar, ¡que se jo.dan! les mandamos los gorilas del uniforme y la porra, que son amiguetes nuestros y nos quedamos con sus cuatros duros y con la vivienda. He he he si es que esto de ser bankario es lo mejor del mundo.

#10
28-12-2013 / 16:45
No way
Puntuación 39

Urgen a comprar antes de que suban de precio? Pero de que hablan de viviendas o del litro de gasolina? Cuando la vivenda se estabilicé dentro de muchos años, pasará unos años a precios mínimos para luego repuntar algún año y caer otro, o van a volver con el,mantra de que que la vivienda nunca baja?

#11
28-12-2013 / 16:47
el castigador
Puntuación 33

ESTOS SON UNOS PROFESIONALES...........DEL ENGAÑO Y LA MENTIRA CLARO

#12
28-12-2013 / 17:19
ilusos, se os acabaran derrumbando antes de que vendáis todo lo embargado
Puntuación 29

Esto es la inocentada del día no?

#13
28-12-2013 / 17:20
susi
Puntuación 23

Venderán a muuuuuy despistados cuando no a tontolabas, únicamente.

#14
28-12-2013 / 17:23
susi
Puntuación 23

Y además de estar en precario casi todo el país, a ver quién va a pagar la luz en un futuro no muy lejano......., ni por pasta ni por principios.

#15
28-12-2013 / 17:44
Llego el momento de comprar
Puntuación -29

La gente vive sin tener vivienda pero la vida pasa y cada dia estamos mas cansados de tirar el dinero en alquileres.Ha llegado el momento de los ahorradores.Compraremos y nos ahorraremos muchisimos millones respecto al precio de hace 6 años.

#16
28-12-2013 / 18:08
Vendo
Puntuación 20

Como no los esporten no se cómo se van ha desacer de ellos ya que cada día que pasa aparecen más letreros con la frase se vendé

#17
28-12-2013 / 18:36
juanillo
Puntuación 21

En Japón se venden mas pañales para adulktos que para niños.......

Espera unos pocos años en España y lo de Japón se va a quedar en anécdota......

O sea que: venga venga cómprame el piso que me lo quitan de las manos.....

#18
28-12-2013 / 20:52
usuario
Puntuación 9

En mi pueblo de 8000 habitantes,cierto banco con una estrella de logotipo tiene una promocion completa a la venta,y mirando precios con respecto a los de segunda mano de particulares los da mas baratos.Con lo cual la cosa esta clara los de segunda mano en manos de propietarios tienen que bajar aun muchisimo si pretenden vender algo.

#19
28-12-2013 / 22:39
estrellao
Puntuación 6

18, el secreto del banco de la estrella es que no paga ibi ni comunidad y el futuro comprador se lo come después.Lo se de buena tinta porque en mi comunidad tienen 3 pisos embargados al constructor y no pagan la comunidad ni equivocandose.

#20
28-12-2013 / 23:54
un poquito de por favor
Puntuación 4

je, je, je pero esta tropa piensa que nos chupamos el dedo.

#21
29-12-2013 / 00:22
Sorp
Puntuación 6

Como no os metais ladrillo a ladrillo por el puto culo no se yo.

No tengo para comer ni yo ni mi familia y os vamos a comprar un piso. PEDAZOS DE IMBECILES ANDAN SUELTOS POR LAS CALLES.

#22
29-12-2013 / 02:34
onti
Puntuación 5

Mientra la economía siga estancada la vivienda seguirá bajando a gran escala , no seáis tan listos y nos queréis vender la moto.-

#23
29-12-2013 / 03:58
A joderse banqueros
Puntuación 4

Ni con la ayuda de Marrano rescata bancos vais a conseguir que los precios se peguen un batacazo.Que la gente no es tonta y ya han aprendido lo de la estafa de la ley hipotecaria de este país.Mejor alquilar o comprar al contado.Joderos que un economista muy importante ha dicho que no cobrareis un montón de hipotecas.Jaja en 2014 quebrara algún que otro banco en España.Esperemos que Marrano no ponga ni un euro.

#24
29-12-2013 / 04:04
Que no engañen
Puntuación 4

Para ellos las viviendas son activos tóxicos , pues que los pongan baratitos.Que se los coman hasta que se les caiga sin poder ni venderlos.Todo ese tiempo pagando ibi y comunidad.Luego cuando una vivienda tenga 20 años y no la hallan vendido dirán que son nuevas.Nuevas y un mojón que no han sido habitadas pero tienen 20 años.

#25
29-12-2013 / 04:07
Bancos mentirosos
Puntuación 6

Cuidado que están vendiendo las viviendas de la burbuja que tienen ya unos 10 aprox como nuevas.Vende viviendas de 2005 como nuevas.





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