El despacho ciudadrealeño Cobo Serrano Abogados, ante las expectativas de reclamar los pagos indebidos por las Cláusulas Suelo, recomienda prudencia a los ciudadanos en la demanda del dinero pagado en sus hipotecas con motivo de la cláusula suelo y pone a su disposición asesoramiento gratuito en esta materia.
Tras la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, muchos despachos de abogados están intentado "hacer caja"; captando afectados por las cláusulas suelo, si bien, desde Cobo Serrano se aconseja a los ciudadanos no precipitarse porque el Gobierno de España está diseñando un sistema extrajudicial de resolución de estos conflictos que obligaría a los bancos a negociar con los afectados la devolución del dinero cobrado de más "sin necesidad de enrolarse en un procedimiento judicial que conlleva costes y tiempo";, según indica Carlos Zarceño, abogado especialista en Derecho Bancario del Bufete Cobo Serrano.
En este sentido, desde Cobo Serrano se aconseja "no lanzarse a los juzgados ni contratar a un abogado que proceda a reclamar directamente al Juzgado sin estudiar previamente cada caso, así como el acuerdo ofrecido por el Banco", porque si el Real Decreto del Gobierno concluye en la misma línea fijada hasta el momento, esto es, obligación del Banco de informar de las cantidades pagadas de más y propuesta de acuerdo que conlleve devolución de cantidades, habrá que analizar cada caso pues, en aquellos en los que existan dudas jurídicas, posiblemente sea más conveniente alcanzar acuerdos razonables en lugar de acudir a la vía judicial lo que le podrá evitar gastos innecesarios.
Cómo evitar un pago innecesario
Con el fin de evitar, precisamente, que los afectados paguen para que un abogado reclame la devolución de los intereses cobrados en exceso cuando probablemente no sea necesario, Cobo Serrano ha diseñado un sistema por el que los hipotecados, de manera gratuita, conocerán si tienen derecho a la devolución de las cantidades indebidamente cobradas para, posteriormente, obrar en consecuencia.
De esta manera, en la página web www.coboserranoabogados.com , los afectados podrán rellenar un formulario gratuito para que el despacho estudie su caso de manera particular, sin coste alguno, con el fin de conocer si podrán optar a la devolución o no de los pagos indebidos, tanto por las Cláusulas Suelo como por los gastos derivados de la formalización de la hipoteca.
En este sentido, el despacho de abogados está preparando, también, unas jornadas informativas, cuyas fechas se conocerán próximamente donde los hipotecados podrán realizar sus dudas in situ a un grupo de expertos profesionales en Derecho Bancario.
No todos los Tribunales están dando la razón a los afectados
Cobo Serrano también solicita prudencia a los hipotecados con respecto a la devolución de los costes derivados de la constitución y formalización de las hipotecas pues, si bien hay una sentencia del Tribunal Supremo que respalda a los usuarios frente a este práctica abusiva bancaria, los Tribunales no están dando la razón a todos los afectados.
Por ello, también se aconseja que la reclamación se realice solo extrajudicialmente y examinar, caso por caso, la procedencia de cada reclamación antes de acudir a los juzgados.
