Las grandes fortunas tanto nacionales como internacionales han puesto de moda los áticos de lujo extremo, al convertirlos en su residencia habitual.
Áticos de gran sofisticación, situados en zonas privilegiadas de Madrid, con terrazas y las mejores vistas, son la última moda entre los caprichos de los multimillonarios y clientes VIP. El problema, hay pocos.
Este tipo de residencia, ubicada en las zonas más altas de los edificios, siempre había sido vista, hasta ahora, como área del servicio, pues allí se ubicaban los dormitorios del personal de la casa. Ahora en cambio, son una opción más que codiciada por los grandes bolsillos.
Hasta 18.000 euros por metro cuadrado
Los enormes precios pagados hoy en día por un ático han disparado la demanda y el interés de los multimillonarios. En la calle Lagasca 99, un millonario español ha pagado nada menos que 18.000 euros por metro cuadrado, por un elegante ático de 700 metros.
A esta venta se unen otras, como otro ático de 500 metros vendido en el Paseo de la Castellana por 8 millones de euros, o uno de 600 en la calle Serrano por 9 millones de euros.
Los expertos inmobiliarios explican que el problema es que hay pocas residencias que reúnan las características que las grandes fortunas solicitan. Ya que éstas quieren áticos grandes, con amplias terrazas, completamente nuevos y construidos con los mejores materiales.
La oferta de este tipo de residencia en Madrid es ya de por si escasa, pero si se añaden los requisitos solicitados, es mucho menor, ya que muchos de los áticos existentes o son pequeños o tendrían que reformarse por completo. Este es uno de los motivos por los que los precios de los áticos que sí cumplen estos requisitos se hayan disparado enormemente en la actualidad.
Clientes de los áticos de lujo
Entre los principales clientes VIP capaces de adquirir un ático de lujo extremo despuntan las grandes fortunas nacionales. Hasta hace unos años, eran sólo las fortunas internacionales las que invertían en este tipo de vivienda en la capital. Ahora se han sumado las fortunas nacionales a la demanda. Además de este perfil de cliente hay que añadir los inversores. Hay personas que han visto el potencial de este tipo de vivienda entre los grandes bolsillos e invierten en ellas con el fin de alquilarlas a precios desorbitados.
Sin duda, los áticos son la última moda en residencias de lujo.