Resumen Ejecutivo

Datos de identificación

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Situación de la empresa Activa
CIF/NIF A28017804
Número D-U-N-S 466956232
Denominación METROVACESA SA
Denominación GESINAR SERVICIOS INMOBILIARIOS
Domicilio Social CALLE QUINTANAVIDES (PQ. METROVACESA VIA NORTE), 13 - 28050 MADRID (Madrid)
Domicilio Anterior PLAZA CARLOS TRIAS BERTRAN, 7 - 6ª PLT - 28020 MADRID (Madrid)
Telefono 913185542
Fax 915564345
URL www.metrovacesa.com
Email corporativo oficinadelaccionista@metrovacesa.com
Estructura legal

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Forma Juridica Sociedad anónima
Capital social 768.819.538,51 €
Capital social desembolsado 674.307.899,33 €
Cotiza en bolsa NO
Obligado a presentar cuentas SI
Censo cameral 2010
Información financiera

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Ventas Ultimo Años 177.367.000,00 € (año 2014 - Registro Mercantil)
Resultado Ultimo Año -21.666.000,00 € (año 2014 - Registro Mercantil)
Total Activo 4.023.111.000,00 € (año 2014 - Registro Mercantil)
Años elementos financieros 2014
Información comercial

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Fecha de constitucion 27/03/1935
Actividad Informa 1833000 - Promoción inmobiliaria
CNAE 2009 6810 - Compraventa de bienes inmobiliarios por cuenta propia
Codigo CNAE 2009 6810
SIC 6531 - Agencias inmobiliarias, administradores de fincas
Objeto social ADQUISICION O CONSTRUCCION DE TODA CLASE DE FINCAS PARA SU EXPLOTACION EN REGIMEN DE ARRENDAMIENTO O EN CUALQUIER OTRO QUE PERMITA EL ORDENAMIENTO JURIDICO. PROMOCION, URBANIZACION Y PARCELACION DE BIENES INMUEBLES EN GN
Numero de empleados 153 (año 2014)
Actividad Internacional No constan
Otra información de interés

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Fecha Ultima Actualizacion 11/03/2016
Balance disponible 2014
Fecha Ultima Investigacion 06/05/2013
Deposito Registro Mercantil 2014

Estructura corporativa

Resumen
Cargos no vigentes 323 miembros (03/03/2016)
Órgano de administración 11 miembros (29/02/2016)
Otros cargos 40 miembros (01/03/2016)
Auditores de cuentas 2 miembros (18/01/2012)
Directivos funcionales 1 miembros (06/05/2015)
Órgano de administración

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Cargo Nombre Fecha Nombramiento
Presidente ECHENIQUE GORDILLO, RODRIGO 17/06/2015
Presidente MORENO MARTINEZ, IGNACIO 10/12/2012
Consejero Delegado GARCIA LEON, CARLOS 16/04/2013
Consejero Delegado MORENO MARTINEZ, IGNACIO 17/06/2015
Consejero Delegado PARAJA QUIROS, EDUARDO HORACIO 21/09/2009
Consejero ANDRES YANES, JUAN 25/02/2009
Consejero BEJAR GONZALEZ, ANTONIO JOSE 14/08/2009
Consejero CAJA AHORROS EL MONTE REPRES PJ BUENO LIDON JOSE MARIA 30/06/2003
Consejero CASTRO ALADRO, MANUEL 28/04/2015
Consejero EXPO AN REPRES PJ PORTILLO MUNOZ LUIS MANUEL 30/06/2003
Consejero FERNANDEZ CONQUERO, JOSE MARIA 29/06/2010
Consejero GARCIA CARRANZA BENJUMEA, FRANCISCO JAVIER 29/02/2016
Consejero IGLESIAS SURRIBAS, REMIGIO 13/06/2011
Consejero JIMENEZ DELGADO, JUAN 03/11/2009
Consejero MARCO GARDOQUI IBANEZ, JOSE RAMON 30/03/2001
Consejero MATUTES JUAN, ABEL 28/04/2015
Consejero MUNIZ GONZALEZ BLANCH, CARLOS 29/09/2009
Consejero ORTEGA HERNANDEZ AGERO, FRANCISCA 22/11/2013
Consejero RUIZ DE ALDA MORENO, JUAN IGNACIO 06/05/2015
Consejero SACRESA TERRENOS PROMOCION SL REPRES PJ USANDIZAGA USANDIZAGA PABLO 18/07/2007
Consejero SAENZ DE TEJADA PULIDO, JAIME 19/11/2015
Consejero VIDAL ARAGON DE OLIVES, AGUSTIN 27/11/2014
Consejero VILLALABEITIA GALARRAGA, GREGORIO 06/02/2003
Secretario OSORIO ITURMENDI, LUCAS 26/05/2009
Directivos funcionales

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Cargo Nombre Fecha Nombramiento
Director Financiero MORENO, JAVIER 06/10/2005
Director General GARCÍA LEÓN, CARLOS 06/05/2015
Director de Marketing ESPINOSA, RUBEN 06/10/2005
Director de Informática VICENTE ASENJO, JESUS 06/10/2005
Auditores de cuentas

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Cargo Nombre Fecha Nombramiento
Auditor DELOITTE SL 17/08/2009
Auditor Cuentas Consolidadas DELOITTE SL 18/01/2012
Remuneración del consejo
Fuente 2011
Importe 728000

Vinculaciones financieras

Accionistas

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Razon Social NIF/País % Fuente Fecha Inf.
SANAHUJA PONS ROMAN 1,22 % CINCO DIAS 12/10/2011
BANCO DE SABADELL SA A08000143 13,85 % EXPANSIÓN 23/07/2015
BANKIA SA A14010342 19,07 % CINCO DIAS 12/10/2011
BANCO ESPAÑOL DE CREDITO SA A28000032 12,60 % CINCO DIAS 12/10/2011
BANCO POPULAR ESPAÑOL SA A28000727 8,00 % EXPANSIÓN 23/07/2015
BANCO SANTANDER SA A39000013 58,67 % EXPANSIÓN 23/07/2015
BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SOCIEDAD ANONIMA A48265169 19,42 % EXPANSIÓN 23/07/2015
INMOGESTION Y PATRIMONIOS SA A82707761 Indet. Depósito de cuentas 31/12/2012
BARCLAYS BANK P L C SUCURSAL EN ESPAÑA W0061418J Indet. CINCO DÍAS 12/10/2011
Participaciones

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Razon Social NIF/País % Fuente Fecha Inf.
DESARROLLO DE INFRAESTRUCTURAS DE CASTILLA SA A47404975 100,00 % Depósito de cuentas 31/12/2014
CENTROS COMERCIALES METROPOLITANOS SA A80513781 100,00 % F.PROPIAS 12/07/2013
METROVACESA ACCESS TOWER GMBH ALEMANIA 100,00 % Depósito de cuentas 31/12/2014
EXPLOTACIONES URBANAS ESPAÑOLAS, SLU B48020895 100,00 % Depósito de cuentas 31/12/2014
ACOGHE SL B80631120 100,00 % Depósito de cuentas 31/12/2014
HABITATRIX SL B84226232 100,00 % Depósito de cuentas 31/12/2014
IMOBILIARIA METROGOLF SA PORTUGAL 100,00 % Depósito de cuentas 31/12/2014

Analisis del balance

Cifras expresadas en miles de euros

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Ejercicio 2014 %Activo Ejercicio 2013 %Activo Ejercicio 2012 %Activo
Activo
Activo no corriente 2.872.522,00 71,40 3.124.090,00 53,88 4.587.147,00 79,16
Activo Corriente 1.150.589,00 28,60 2.674.222,00 46,12 1.207.768,00 20,84
Pasivo
Patrimonio neto 361.169,00 8,98 304.240,00 5,25 256.255,00 4,42
Pasivo no corriente 2.462.248,00 61,20 4.856.515,00 83,76 4.989.675,00 86,10
Pasivo corriente 1.199.694,00 29,82 637.557,00 11,00 548.985,00 9,47

Analisis de la cuenta de pérdidas y ganancias

Cifras expresadas en miles de euros

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Ejercicio 2014 %Ventas Ejercicio 2013 %Ventas Ejercicio 2012 %Ventas
Ventas 177.367,00 223.778,00 224.396,00
Margen bruto 150.263,00 84,72 202.704,00 90,58 156.266,00 69,64
EBITDA 124.171,00 70,01 195.010,00 87,14 89.123,00 39,72
EBIT 99.560,00 56,13 169.562,00 75,77 60.117,00 26,79
Resultado Neto -21.666,00 -12,22 -22.604,00 -10,10 -186.077,00 -82,92
Tipo impositivo efectivo (%) 138,13 0,08 -14,85 -0,01 -1,52

Ratios principales

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31/12/2014 % Evolución 31/12/2013 % Evolución 31/12/2012
Ratios de equilibrio
Fondo de maniobra (Euros) -49.105 -102,41 2.036.665 209,15 658.783
Ratio fondo de maniobra -0,01 -102,85 0,35 218,18 0,11
Ratio de solidez 0,13 0,13 44,44 0,09
Periodo Medio de Cobro (días) 64 -5,88 68 -5,55 72
Periodo Medio de Pago (días) 867 183,33 306 -3,16 316
Ratios de liquidez
Ratio de Liquidez (%) 95,91 -77,13 419,45 90,65 220
Ratio de Liquidez Inmediata (%) 2,98 -62,98 8,05 -17,60 9,77
Ratios de endeudamiento
Porcentaje de endeudamiento (%) 77,3 -8,09 84,11 -1,67 85,54
Coste Medio de Financiación Externa 0,09 125,00 0,04 0,04
Cobertura del Servicio de la Deuda -164,95 -142,84 385,04 -40,47 646,8
Cobertura de Intereses 0,37 -59,78 0,92 196,77 0,31
Ratios generales y de actividad
Autofinanciación generada por las ventas (%) -10,63 -287,80 5,66 65,49 3,42
Autofinanciación generada por los Activos (%) -0,47 -313,63 0,22 69,23 0,13
Punto Muerto 2,28 -44,79 4,13 201,46 1,37
Facturación media por Empleado 1.159,26 -19,70 1.443,73 1,65 1.420,23
Coste Medio por Empleado 74,53 -3,13 76,94 -4,94 80,94
Rotación de Activos 0,04 0,04 0,04
Rotación de Inventario (días) 9.108,22 -1,52 9.249,69 142,28 3.817,64
Ratios de resultados
Rentabilidad Económica (ROA) (%) 2,48 -15,06 2,92 180,76 1,04
Rentabilidad de Explotación (%) 3,09 -8,03 3,36 118,18 1,54
Rentabilidad Financiera (ROE) (%) 14,91 326,25 -6,59 85,40 -45,14

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