Resumen Ejecutivo

Datos de identificación

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Situación de la empresa Activa
CIF/NIF A96911482
Número D-U-N-S 461807583
Denominación QUABIT INMOBILIARIA, SA
Denominación NOVA VINAROZ
Domicilio Social CALLE CAPITAN HAYA, 1 - PLANTA 16 - 28020 MADRID (Madrid)
Domicilio Anterior CALLE ROGER DE LAURIA, 19 - PLT QUINTA - 46002 VALENCIA (Valencia)
Telefono 914364898
Fax 915565010
URL www.grupoquabit.com
Email corporativo administracion.facturas@grupoquabit.com
Estructura legal

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Forma Juridica Sociedad anónima
Capital social 26.520.669 €
Capital social desembolsado 26.520.669 €
Cotiza en bolsa SI
Obligado a presentar cuentas SI
Censo cameral 2016
Información financiera

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Ventas Ultimo Años 14.053.971,00 € (año 2015 - Registro Mercantil)
Resultado Ultimo Año 12.322.958,00 € (año 2015 - Registro Mercantil)
Total Activo 358.256.761,00 € (año 2015 - Registro Mercantil)
Años elementos financieros 2015
Información comercial

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Fecha de constitucion 29/09/1999
Actividad Informa 1833000 - Promoción inmobiliaria
CNAE 2009 4110 - Promoción inmobiliaria
Codigo CNAE 2009 4110
SIC 1531 - Promotores de obras
Objeto social 1. LA PROMOCION, CONSTRUCCION, REHABILITACION, VENTA, CONSERVACION Y EXPLOTACION, INCLUIDO EL ARRENDAMIENTO NO FINANCIERO DE TODO TIPO DE FINCAS Y EDIFICACIONES, TALES COMO VIVIENDAS, URBANIZACIONES, ESTABLECIMIENTOS Y C
Numero de empleados 31 (año 2015)
Actividad Internacional No constan
Otra información de interés

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Fecha Ultima Actualizacion 17/03/2017
Balance disponible 2014
Fecha Ultima Investigacion 11/11/2015
Deposito Registro Mercantil 2015

Estructura corporativa

Resumen
Cargos no vigentes 104 miembros (02/06/2015)
Órgano de administración 8 miembros (26/08/2014)
Otros cargos 19 miembros (27/02/2017)
Auditores de cuentas 2 miembros (30/09/2011)
Directivos funcionales 4 miembros (10/11/2015)
Órgano de administración

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Cargo Nombre Fecha Nombramiento
Presidente ABANADES LOPEZ, FELIX 26/08/2014
Vicepresidente CALVET SPINATSCH, JORGE 27/08/2012
Consejero BERNAL PEREZ HERRERA, MIGUEL 24/03/2008
Consejero PEREZ LEJONAGOITIA, ALBERTO 24/03/2008
Consejero PICKHOLZ, CLAUDIA 24/03/2008
Consejero TERME MARTINEZ, MANUEL 21/07/2010
Secretario MELERO BOWEN, MIGUEL ANGEL 16/11/2012
Directivos funcionales

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Cargo Nombre Fecha Nombramiento
Director Financiero PRIETO, JAVIER 10/11/2015
Director Financiero TORTUERO, JESUS 03/09/2008
Director General PRIETO, JAVIER 26/09/2010
Director General QUEMADA SALSAMENDI, ALBERTO 24/04/2009
Director Comercial GARCIA MARTINEZ, LLANOS 28/03/2008
Director Comercial PRIETO, JAVIER 10/11/2015
Director de Marketing GUTIERREZ, SUSANA 20/09/2010
Director RRHH PRIETO, JAVIER 10/11/2015
Auditores de cuentas

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Cargo Nombre Fecha Nombramiento
Auditor ERNST & YOUNG SL 15/09/2008
Auditor Cuentas Consolidadas ERNST & YOUNG SL 30/09/2011
Remuneración del consejo
Fuente 2011
Importe 1259744

Vinculaciones financieras

Accionistas

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Razon Social NIF/País % Fuente Fecha Inf.
ABANADES LOPEZ FELIX 1,36 % Prensa No Legal 14/04/2016
GRUPO RAYET SA A19145853 19,14 % Prensa No Legal 09/03/2017
SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SOCIEDAD ANONIMA. A86602158 7,66 % Prensa No Legal 01/02/2017
QUABIT INMOBILIARIA, SA A96911482 0,07 % REG.MERCAN. 31/12/2013
ABANCA CORPORACION INDUSTRIAL Y EMPRESARIAL SL. B15125057 2,63 % BOLSA 03/10/2012
UNICO HOTELS & REAL ESTATE SL B63003586 0,58 % REG.MERCAN. 31/12/2008
RESTABLO INVERSIONES SL B83256412 1,98 % Prensa No Legal 14/04/2016
VALLCAB CAPITAL SL. B96158126 3,45 % EXPANSIÓN 05/02/2009
MARTIBALSA SL B97968408 3,30 % Prensa No Legal 13/02/2016
GEM CAPITAL SAS ESTADOS UNIDOS 3,62 % Prensa No Legal 03/12/2013
Participaciones

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Razon Social NIF/País % Fuente Fecha Inf.
BULWIN INVESTMENTS SOCIEDAD COTIZADA DE INVERSION EN EL MERCADO INMOBILIARIO SA. A87094025 100,00 % Depósito de cuentas 31/12/2014
QUABIT ASSETS SA. A87564126 100,00 % BORME IA 01/06/2016
QUABIT AGUAS VIVAS SL. B19305143 100,00 % BORME IA 19/08/2016
GRUPO ANZOLA SL B81904468 100,00 % B.O.R.M.E. 09/04/2008
PARQUE LAS CAÑAS SL B84627348 100,00 % Depósito de cuentas 31/12/2014
EL BALCON DE LAS CAÑAS SL B84627546 100,00 % Depósito de cuentas 31/12/2014
QUABIT QUALITY HOMES SL. B87426748 100,00 % BORME IA 22/12/2015
QUABIT PREMIER SL. B87483657 100,00 % BORME IA 26/02/2016
QUABIT CASARES SL. B87586004 100,00 % BORME IA 27/06/2016
QUABIT SANT FELIU SL. B87586012 100,00 % BORME IA 28/06/2016
GLOBAL QUABIT SL. B87652699 100,00 % BORME IA 27/12/2016
GOLF PUIG DE SANTA MARIA SL B96849450 98,33 % REG.MERCAN. 31/12/2006
RESIDENCIAL NUEVO LEVANTE SL B97625008 100,00 % BORME IA 15/07/2016
GRUPO MEDITERRANEO COSTA BLANCA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA B97684146 100,00 % Depósito de cuentas 31/12/2014
QUABIT INMOBILIARIA INTERNACIONAL SL B97836878 99,56 % REG.MERCAN. 31/12/2013
IBER ACTIVOS INMOBILIARIOS SL. B99005001 80,15 % REG.MERCAN. 31/12/2013
GRUPO RAYET RU INTERNACIONAL SRL RUMANÍA 99,00 % REG.MERCAN. 31/12/2009

Analisis del balance

Cifras expresadas en miles de euros

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Ejercicio 2015 %Activo Ejercicio 2014 %Activo Ejercicio 2013 %Activo
Activo
Activo no corriente 53.545.268,00 14,95 72.344.587,00 18,04 76.619.247,00 14,06
Activo Corriente 304.711.493,00 85,05 328.775.206,00 81,96 468.442.902,00 85,94
Pasivo
Patrimonio neto 100.391.452,00 28,02 40.200.143,00 10,02 -18.819.207,00 -3,45
Pasivo no corriente 25.958.980,00 7,25 24.554.042,00 6,12 31.153.300,00 5,72
Pasivo corriente 231.906.329,00 64,73 336.365.608,00 83,86 532.728.056,00 97,74

Analisis de la cuenta de pérdidas y ganancias

Cifras expresadas en miles de euros

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Ejercicio 2015 %Ventas Ejercicio 2014 %Ventas Ejercicio 2013 %Ventas
Ventas 14.053.971,00 51.305.216,00 174.742.101,00
Margen bruto -6.112.990,00 -43,50 -47.009.699,00 -91,63 -136.406.313,00 -78,06
EBITDA -17.638.576,00 -125,51 -42.392.149,00 -82,63 -178.309.465,00 -102,04
EBIT -18.053.246,00 -128,46 -42.813.805,00 -83,45 -179.160.606,00 -102,53
Resultado Neto 12.322.958,00 87,68 50.664.748,00 98,75 18.873.296,00 10,80
Tipo impositivo efectivo (%) -71,05

Ratios principales

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31/12/2015 % Evolución 31/12/2014 % Evolución 31/12/2013
Ratios de equilibrio
Fondo de maniobra (Euros) -7.590.402 88,19 -64.285.154,01
Ratio fondo de maniobra 0,2 1.100,00 -0,02 83,33 -0,12
Ratio de solidez 1,87 233,92 0,56 324,00 -0,25
Periodo Medio de Cobro (días) 149 132,81 64 220,00 20
Periodo Medio de Pago (días) 138 206,66 45 150,00 18
Ratios de liquidez
Ratio de Liquidez (%) 131,39 34,42 97,74 11,15 87,93
Ratio de Liquidez Inmediata (%) 3,74 385,71 0,77 -8,33 0,84
Ratios de endeudamiento
Porcentaje de endeudamiento (%) 62,13 -20,95 78,6 -13,21 90,57
Coste Medio de Financiación Externa 0,04 33,33 0,03 -50,00 0,06
Cobertura del Servicio de la Deuda 31,36 105,55 -564,71 99,53 -122.107,59
Cobertura de Intereses -1,89 53,10 -4,03 39,30 -6,64
Ratios generales y de actividad
Autofinanciación generada por las ventas (%) 50,51 4.733,94 -1,09 0
Autofinanciación generada por los Activos (%) 1,98 1.514,28 -0,14 0
Punto Muerto 0,44 -20,00 0,55 12,24 0,49
Facturación media por Empleado 453.353,9 -77,90 2.052.208,64 -61,24 5.295.215,18
Coste Medio por Empleado 112.463,58 0,62 111.763,92 6,93 104.515,21
Rotación de Activos 0,04 -69,23 0,13 -59,37 0,32
Rotación de Inventario (días) 4.012,21 330,91 931,1 125,86 412,23
Ratios de resultados
Rentabilidad Económica (ROA) (%) -5,04 52,76 -10,67 67,53 -32,87
Rentabilidad de Explotación (%) -4,92 53,45 -10,57 67,68 -32,71
Rentabilidad Financiera (ROE) (%) 7,18 -93,68 113,72 213,66 -100,05

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