Resumen Ejecutivo

Datos de identificación

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Situación de la empresa Activa
CIF/NIF A96911482
Número D-U-N-S 461807583
Denominación QUABIT INMOBILIARIA, SA
Denominación NOVA VINAROZ
Domicilio Social CALLE CAPITAN HAYA, 1 - PLANTA 16 - 28020 MADRID (Madrid)
Domicilio Anterior CALLE ROGER DE LAURIA, 19 - PLT QUINTA - 46002 VALENCIA (Valencia)
Telefono 914364898
Fax 915565010
URL www.grupoquabit.com
Email corporativo administracion.facturas@grupoquabit.com
Estructura legal

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Forma Juridica Sociedad anónima
Capital social 25.258.468,04 €
Capital social desembolsado 25.258.468,04 €
Cotiza en bolsa SI
Obligado a presentar cuentas SI
Censo cameral 2013
Información financiera

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Ventas Ultimo Años 51.305.216,00 € (año 2014 - Registro Mercantil)
Resultado Ultimo Año 50.664.748,00 € (año 2014 - Registro Mercantil)
Total Activo 401.119.793,00 € (año 2014 - Registro Mercantil)
Años elementos financieros 2014
Información comercial

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Fecha de constitucion 29/09/1999
Actividad Informa 1833000 - Promoción inmobiliaria
CNAE 2009 4110 - Promoción inmobiliaria
Codigo CNAE 2009 4110
SIC 1531 - Promotores de obras
Objeto social 1. LA PROMOCION, CONSTRUCCION, REHABILITACION, VENTA, CONSERVACION Y EXPLOTACION, INCLUIDO EL ARRENDAMIENTO NO FINANCIERO DE TODO TIPO DE FINCAS Y EDIFICACIONES, TALES COMO VIVIENDAS, URBANIZACIONES, ESTABLECIMIENTOS Y C
Numero de empleados 25 (año 2015)
Actividad Internacional No constan
Otra información de interés

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Fecha Ultima Actualizacion 11/03/2016
Balance disponible 2014
Fecha Ultima Investigacion 11/11/2015
Deposito Registro Mercantil 2014

Estructura corporativa

Resumen
Cargos no vigentes 104 miembros (02/06/2015)
Órgano de administración 8 miembros (26/08/2014)
Otros cargos 18 miembros (02/03/2016)
Auditores de cuentas 2 miembros (30/09/2011)
Directivos funcionales 4 miembros (10/11/2015)
Órgano de administración

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Cargo Nombre Fecha Nombramiento
Presidente ABANADES LOPEZ, FELIX 26/08/2014
Vicepresidente CALVET SPINATSCH, JORGE 27/08/2012
Consejero BERNAL PEREZ HERRERA, MIGUEL 24/03/2008
Consejero PEREZ LEJONAGOITIA, ALBERTO 24/03/2008
Consejero PICKHOLZ, CLAUDIA 24/03/2008
Consejero TERME MARTINEZ, MANUEL 21/07/2010
Secretario MELERO BOWEN, MIGUEL ANGEL 16/11/2012
Directivos funcionales

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Cargo Nombre Fecha Nombramiento
Director Financiero PRIETO, JAVIER 10/11/2015
Director Financiero TORTUERO, JESUS 03/09/2008
Director General PRIETO, JAVIER 26/09/2010
Director General QUEMADA SALSAMENDI, ALBERTO 24/04/2009
Director Comercial GARCIA MARTINEZ, LLANOS 28/03/2008
Director Comercial PRIETO, JAVIER 10/11/2015
Director de Marketing GUTIERREZ, SUSANA 20/09/2010
Director RRHH PRIETO, JAVIER 10/11/2015
Auditores de cuentas

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Cargo Nombre Fecha Nombramiento
Auditor ERNST & YOUNG SL 15/09/2008
Auditor Cuentas Consolidadas ERNST & YOUNG SL 30/09/2011
Remuneración del consejo
Fuente 2011
Importe 1259744

Vinculaciones financieras

Accionistas

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Razon Social NIF/País % Fuente Fecha Inf.
ABANADES LOPEZ FELIX 3,37 % LAINFORMACION 20/01/2016
GRUPO RAYET SA A19145853 17,29 % LAINFORMACION 20/01/2016
SOCIEDAD DE GESTION DE ACTIVOS PROCEDENTES DE LA REESTRUCTURACION BANCARIA SOCIEDAD ANONIMA. A86602158 7,70 % EXPANSIÓN 13/02/2016
QUABIT INMOBILIARIA, SA A96911482 0,07 % REG.MERCAN. 31/12/2013
ABANCA CORPORACION INDUSTRIAL Y EMPRESARIAL SL. B15125057 2,63 % BOLSA 03/10/2012
UNICO HOTELS & REAL ESTATE SL B63003586 0,58 % REG.MERCAN. 31/12/2008
VALLCAB CAPITAL SL. B96158126 3,45 % EXPANSIÓN 05/02/2009
MARTIBALSA SL B97968408 3,30 % EXPANSIÓN 13/02/2016
GEM CAPITAL SAS ESTADOS UNIDOS 3,62 % EL PERIÓDICO DE CATALUNYA 03/12/2013
Participaciones

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Razon Social NIF/País % Fuente Fecha Inf.
BULWIN INVESTMENTS SOCIEDAD COTIZADA DE INVERSION EN EL MERCADO INMOBILIARIO SA. A87094025 100,00 % Depósito de cuentas 31/12/2014
GRUPO ANZOLA SL B81904468 100,00 % B.O.R.M.E. 09/04/2008
PARQUE LAS CAÑAS SL B84627348 100,00 % Depósito de cuentas 31/12/2014
EL BALCON DE LAS CAÑAS SL B84627546 100,00 % Depósito de cuentas 31/12/2014
QUABIT QUALITY HOMES SL. B87426748 100,00 % BORME IA 22/12/2015
QUABIT PREMIER SL. B87483657 100,00 % BORME IA 26/02/2016
GOLF PUIG DE SANTA MARIA SL B96849450 98,33 % REG.MERCAN. 31/12/2006
GRUPO MEDITERRANEO COSTA BLANCA SOCIEDAD DE RESPONSABILIDAD LIMITADA B97684146 100,00 % Depósito de cuentas 31/12/2014
QUABIT INMOBILIARIA INTERNACIONAL SL B97836878 99,56 % REG.MERCAN. 31/12/2013
IBER ACTIVOS INMOBILIARIOS SL. B99005001 80,15 % REG.MERCAN. 31/12/2013
GRUPO RAYET RU INTERNACIONAL SRL RUMANÍA 99,00 % REG.MERCAN. 31/12/2009

Analisis del balance

Cifras expresadas en miles de euros

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Ejercicio 2014 %Activo Ejercicio 2013 %Activo Ejercicio 2012 %Activo
Activo
Activo no corriente 72.344.587,00 18,04 76.619.247,00 14,06 91.675.621,00 10,15
Activo Corriente 328.775.206,00 81,96 468.442.902,00 85,94 811.273.106,00 89,85
Pasivo
Patrimonio neto 40.200.143,00 10,02 -18.819.207,00 -3,45 -46.658.917,00 -5,17
Pasivo no corriente 24.554.042,00 6,12 31.153.300,00 5,72 60.031.593,00 6,65
Pasivo corriente 336.365.608,00 83,86 532.728.056,00 97,74 889.576.051,00 98,52

Analisis de la cuenta de pérdidas y ganancias

Cifras expresadas en miles de euros

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Ejercicio 2014 %Ventas Ejercicio 2013 %Ventas Ejercicio 2012 %Ventas
Ventas 51.305.216,00 174.742.101,00 360.002.064,00
Margen bruto -47.009.699,00 -91,63 -136.406.313,00 -78,06 51.862.000,00 14,41
EBITDA -42.392.149,00 -82,63 -178.309.465,00 -102,04 24.989.991,00 6,94
EBIT -42.813.805,00 -83,45 -179.160.606,00 -102,53 23.656.212,00 6,57
Resultado Neto 50.664.748,00 98,75 18.873.296,00 10,80 -48.496.427,00 -13,47
Tipo impositivo efectivo (%)

Ratios principales

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31/12/2014 % Evolución 31/12/2013 % Evolución 31/12/2012
Ratios de equilibrio
Fondo de maniobra (Euros) -7.590.402 88,19 -64.285.154,01 17,90 -78.302.945,01
Ratio fondo de maniobra -0,02 83,33 -0,12 -33,33 -0,09
Ratio de solidez 0,56 324,00 -0,25 50,98 -0,51
Periodo Medio de Cobro (días) 64 220,00 20 81,81 11
Periodo Medio de Pago (días) 45 150,00 18 -5,26 19
Ratios de liquidez
Ratio de Liquidez (%) 97,74 11,15 87,93 -3,58 91,2
Ratio de Liquidez Inmediata (%) 0,77 -8,33 0,84 55,55 0,54
Ratios de endeudamiento
Porcentaje de endeudamiento (%) 78,6 -13,21 90,57 -6,99 97,38
Coste Medio de Financiación Externa 0,03 -50,00 0,06 50,00 0,04
Cobertura del Servicio de la Deuda -564,71 99,53 -122.107,59 -4.661,99 2.676,63
Cobertura de Intereses -4,03 39,30 -6,64 -1.106,06 0,66
Ratios generales y de actividad
Autofinanciación generada por las ventas (%) -1,09 0 -100,00 0,09
Autofinanciación generada por los Activos (%) -0,14 0 -100,00 0,04
Punto Muerto 0,55 12,24 0,49 -54,20 1,07
Facturación media por Empleado 2.052.208,64 -61,24 5.295.215,18 -20,79 6.685.275,1
Coste Medio por Empleado 111.763,92 6,93 104.515,21 -3,01 107.767,58
Rotación de Activos 0,13 -59,37 0,32 -20,00 0,4
Rotación de Inventario (días) 931,1 125,86 412,23 -26,34 559,65
Ratios de resultados
Rentabilidad Económica (ROA) (%) -10,67 67,53 -32,87 -1.354,58 2,62
Rentabilidad de Explotación (%) -10,57 67,68 -32,71 -1.280,86 2,77
Rentabilidad Financiera (ROE) (%) 113,72 213,66 -100,05 -196,35 103,84

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