Compartir piso ya no es barato: el alquiler de una habitación supera los 500 euros en Barcelona y Madrid

Alquilar una vivienda cada vez es más caro, aunque sea compartida. En España, de media, compartir una casa cuesta 440 euros al mes, según el estudio Viviendas compartidas en España en 2022 elaborado por Fotocasa.  Así, el alquiler de los pisos compartidos se ha encarecido un 20,8%. En ciudades como Barcelona y Madrid, el precio supera la barrera de los 500 euros/mes.

"Estamos frente al mayor encarecimiento del precio de las habitaciones en los pisos compartidos desde que en Fotocasa tenemos registros", señala María Matos, directora de Estudios de Fotocasa. La subida es de 76 euros en tan solo un año. Desde el portal inmobiliario resaltan una razón clara: "En 2022 el precio del alquiler ha alcanzado máximos históricos por encontrarse en una situación muy crítica de escasez de oferta. Esto implica que la dificultad de acceso a la vivienda se acrecienta todavía más".

La ciudad más cara para compartir una vivienda es Barcelona, con 575 euros/m2, después de experimentar un incremento del 25% respecto a diciembre de 2021. En Madrid, para alquilar una habitación hay que desembolsar, de media, 527 euros/m2, un 34% más. Ya por debajo de los 500 euros mensuales está L'Hospitalet de Llobregat (459 euros/mes) y Getafe ( 454 euros/mes), donde más ha subido el precio en el último año, un 44%.

Vivir en una vivienda compartida cuesta entre 400 y 300 euros en Zaragoza (373 euros/mes), Valencia (362 euros/mes), Sevilla (358 euros/mes), Granada (329 euros/mes) y Alcalá de Henares (322 euros/mes ). La ciudad más económica para compartir una vivienda es Salamanca, cuyo precio, pesar de subir un 21% en el último año, es de 272 euros/mes.

A medida que se cumplen años, "el deseo de compartir para socializar se convierte en una obligación para repartir gastos, ya que el incremento del precio del alquiler no les permite independizarse. El encarecimiento del arrendamiento ocasiona que el esfuerzo salarial al que tienen que hacer frente sea mayor al 50% en algunos casos como en las capitales de provincia más tensionadas. La imposición de tener que compartir vivienda causa estragos en el desarrollo de los núcleos familiares, al privar de intimidad a las personas, por lo que esta coyuntura podría incluso influir en las tasas de natalidad", comenta la experta de Fotocasa.

Subidas del 50%

El estudio de Fotocasa se remonta hasta el año 2015. Hace siete años, en España por el alquiler de una habitación se pagaba 265 euros al mes, por lo que se observa una subida del 66,2%. Desde entonces, el precio de las viviendas compartidas se ha encarecido más de un 50% en tres comunidades autónomas.

Alquilar una habitación en Cataluña costaba de media al mes 314 euros hace siete años, frente a los 545 euros actuales, lo que deja una subida del 73,8%. En la Comunidad de Madrid, aquellos que que comparten casa pagan ahora 205 euros al mes más, es decir, un 68,7% más. Por su parte, los inquilinos de la Comunidad Valenciana han visto como alquilar una habitación en un piso compartido se ha incrementado un 57,8% desde 2015.

Le siguen muy de cerca Aragón con 49,9%, Andalucía con 41,0%, Galicia con 40,2%, País Vasco con 37,7%, Castilla y León con 29,8%, Canarias con 24,8%, Asturias con 22,7%, Castilla-La Mancha con 20,7% y Región de Murcia con 20,2%.