Así será Valgrande, el nuevo barrio de Alcobendas con 8.600 viviendas, más de la mitad baratas

Alcobendas se prepara para cambiar de forma y crecer con el desarrollo urbanístico Valgrande, un nuevo barrio dentro del municipio madrileño que contará con 8.600 viviendas, de las cuales el 54% tendrán algún tipo de protección. El futuro ámbito -que se perfiló por primera hace más de una década- ha dado un paso importante esta semana con la firma de un protocolo que cuenta con más 50 medidas que garantizarán la sostenibilidad del proyecto.

El acuerdo sellado entre el Ayuntamiento y la Junta de Compensación de Valgrande actuará sobre varios ámbitos como la protección y creación de espacios naturales, la eficiencia energética, la optimización de los recursos, el reciclaje, la gestión del agua o las alternativas de movilidad. Cuenta con inversión total de 2.300 millones de euros entre suelo y urbanización, edificación privada, equipamiento y dotaciones públicas.

El proyecto de urbanización ya está finalizado y se aprobará previsiblemente en 2025. Durante su desarrollo, se estima que se van a generar cerca de 4.000 empleos y, una vez terminado, más de 1.000 puestos de empleo fijo.

Asimismo, el 27% de la superficie de Valgrande, 570.000 m2, estará dedicado a nuevos espacios libres y zonas verdes, contemplando una reducción progresiva de la altura de las edificaciones que permita una transición gradual entre la ciudad actual y zonas como el monte de Valdelatas.

Los árboles que se vean afectados por las obras serán repuestos, de modo que la zona pasará de tener 2.555 árboles a más de 6.700. Según contempla el protocolo, se van a crear dos nuevos parques, uno que corresponde a una nueva franja natural de transición de 200.077 m², que se desplegará junto al monte de Valdelatas para proteger y potenciar su acceso; y un nuevo parque central, de 212.271 m², que estará junto al arroyo de Valdelacasa.

"Valgrande es un desarrollo urbano necesario, porque contribuye a aumentar la oferta de vivienda en Alcobendas y en el norte de Madrid; y también es trasformador, porque se integra dentro del municipio a través de las mejores prácticas de planteamiento urbano; protección del medio natural; movilidad; uso de la tecnología y gestión de infraestructuras", destacó Rafael Olabarri, presidente de la Junta de Compensación.

Por su parte, la alcaldesa de la localidad, Rocío García, explicó que Valgrande "va a ser un gran ejemplo de respeto y protección del medioambiente y de innovación, la ciudad del futuro y una oportunidad para que miles y miles de familias hagan realidad sus anhelos de crecimiento vital. Apostamos por la calidad de vida de los vecinos con un cuidado diseño urbano, con las más óptimas infraestructuras, edificaciones y equipamientos, y la tecnología más actual".

El proyecto avanza

La Junta de Compensación de Valgrande ha dado un gran paso en 2024 con la aprobación municipal del Proyecto de Reparcelación del sector, que transforma las fincas originarias del ámbito en parcelas, tras su sometimiento a información pública, un hito que se ha alcanzado con la conformidad expresa de más del 90% de los propietarios de suelo.

De forma paralela, la Junta está avanzando ahora en la redacción de los proyectos de urbanización que definen las obras a ejecutar en los espacios públicos, así como las infraestructuras necesarias para la conexión y distribución de los distintos servicios y suministros.