Neinor Homes y Octopus se unen para invertir 200 millones en promociones de 'sénior living'

Neinor Homes da un paso más en su plan de coinversión. La promotora cotizada ha creado una joint venture con Octopus Real Estate para desarrollar proyectos de sénior living en España. Contará con una inversión inicial de 200 millones de euros, y estará participada al 80% por la compañía británica y al 20% por la española.

En virtud del acuerdo, Neinor actuará como delivery partner manager, lo que supone que supervisará el diseño de los proyectos, la concesión de las licencias, su comercialización y su construcción. Además, y según ha detallado la promotora en un comunicado remitido a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), los activos serás gestionados por una compañía constituida por Octopus y Neinor, que serán titulares del 80% y 20%, respectivamente, de su capital social

Esta nueva alianza de Neinor va en línea con lo previsto en el plan estratégico de la sociedad para el período 2023-2027. En concreto, la compañía liderada por Borja García-Egotxeaga se marcó como objetivo invertir 1.000 millones de euros, de los cuales 500 se llevarían a cabo junto con nuevos socios estratégicos y a través de su negocio de coinversión. Tras esta alianza, y las formalizadas recientemente con AXA, Urbanitae y Orion Capital, con una inversión total de 300 millones de euros, la promotora ya ha alcanzado su objetivo.

El senior living, también llamado Independent Living, Active Adult communities o Senior co-housing, es un tipo de vivienda diseñada específicamente para satisfacer las necesidades y preferencias de las personas mayores que son independientes y no requieren asistencia médica continua. Ofrecen gran variedad de amenities y servicios como limpieza, lavandería, actividades recreativas y sociales, acceso a instalaciones deportivas y de ocio, fisioterapia, seguridad 24 horas, mantenimiento de viviendas y espacios comunes, etc.

Este tipo de vivienda busca atender esa demanda creciente de personas que se jubilan y que buscan cambiar de aires, una nueva vivienda más cómoda, o que simplemente buscan reducir el tamaño de sus hogares ya que sus hijos ya están emancipados y no requieren tanto espacio.