Sánchez ahuyenta a los inversores: Sareb no recibe ni una oferta por los suelos del Proyecto Viena

El anuncio de la creación de una nueva empresa pública de vivienda y suelo que absorberá la cartera de activos de Sareb se ha saldado con un segundo proceso de desinversión fallido. Primero fue la anulación de la venta de la promotora de Sareb, Árqura, y ahora el banco mano ha anunciado que ni un solo inversor ha acudido al concurso del Proyecto Viena, que consistía en la licitación de 50 suelos para levantar 3.770 viviendas en régimen de alquiler asequible bajo un modelo de colaboración público-privada.

Así lo ha anunciado Sareb, que cerró ayer la licitación para participar en el Proyecto Viena "sin recibir ninguna oferta", por lo que el banco malo "abrirá un periodo de análisis y diálogo con el sector para valorar las posibles causas, con el objetivo de plantear los cambios que sean precisos para poder relanzar el proyecto".

En la primera fase de este proyecto, se habían licitado 50 suelos repartidas en 39 municipios ubicados en grandes ciudades o en su área de influencia, con una inversión prevista de 460 millones de euros. Superado el plazo de 80 años de cesión de los suelos, éstos y las viviendas construidas revertirán en la entidad pública titular de los terrenos.

"La licitación se había estructurado buscando la mayor concurrencia entre promotoras e inversores de distintos perfiles, teniendo en cuenta información recabada en encuentros mantenidos con diferentes inversores y operadores de mercado, así como el objetivo de promover vivienda en alquiler en condiciones ventajosas", explican desde la compañía.

Sin embargo, los anuncios de Sánchez el pasado lunes 13 de enero han terminado de dinamitar este proceso, ya que el presidente del Gobierno apuntó que a lo largo del primer trimestre se incorporarán a la nueva empresa pública de vivienda y suelo "13.000 viviendas de la Sareb de forma inmediata (primer trimestre), y otras 17.000 más, progresivamente".

Además, en una reunión con los medios, fuentes del Gobierno aseguraron que finalmente se traspasarán 40.000 activos de Sareb a este nuevo organismo y que también se transmitirán "los suelos del Proyecto Viena".

El Proyecto Viena se enmarca en las iniciativas sociales que Sareb ha puesto en marcha desde el año 2022, fecha en la que el Estado alcanzó la mayoría del capital social de Sareb y en la que se incorporó en su gestión el principio de sostenibilidad y utilidad social, así como en las medidas que se están lanzando desde el Gobierno para facilitar el acceso de los ciudadanos a la vivienda a precios asequibles.

Sareb está impulsando, desde hace más de dos años, el acceso a la vivienda en los territorios en los que está presente y ya ha movilizado más de 10.000 viviendas para fines sociales gracias a su Programa de Alquiler Social con Acompañamiento, del que se benefician más de 21.000 personas, a las cesiones de viviendas a las Administraciones públicas y a otras iniciativas, como la puesta a disposición de los afectados por la DANA de las viviendas que Sareb dispone en la zona afectada por la catástrofe.