Esta es la comunidad autónoma con más estafas de alquiler vacacional: atención a estos consejos para que no te timen

Las estafas relacionadas con el alquiler de viviendas han experimentado un importante crecimiento en el últimos años. El fraude crece con especial fuerza en la época estival y en el ámbito de los alquileres vacacionales, donde aumentaron un 4% durante 2023, hasta los 1.617 casos. Son datos recabados por el Ministerio del Interior, que desvelan que Andalucía es la comunidad autónoma en la que más estafas se produjeron: 671.

Los siguientes puestos los ocupan la Comunidad Valenciana (235), Comunidad de Madrid (167), Castilla y León (120), Canarias (92), Extremadura (62), Castilla - La Mancha (60), Galicia (49) y Aragón (41). Por el contrario, las cifras más reducidas son las de País Vasco (2), Baleares (4) y La Rioja (5).

"Andalucía y la Comunidad Valenciana acapararon el 56% de todas las estafas por alquiler vacacional en España", destacan desde el Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid (COAPIMADRID – AIM), que recomienda seguir una serie de pautas para evitar que los consumidores sean estafados.

"Ahora que comienza el periodo de vacaciones estivales, es el momento idóneo para recomendar a los consumidores la importancia de seguir una serie de pautas imprescindibles para no caer en los engaños y trampas fraudulentas que esconden una estafa o apropiación indebida, en el alquiler vacacional o en cualquier operación de compraventa o alquiler". Estas recomendaciones se pueden aplicar a cualquier tipo de operación inmobiliaria, ya sea de compraventa o alquiler.

- Cuidado con los mensajes con enlaces sospechosos. Hay que saber detectar los perfiles falsos y evitar enlaces incluidos en correos electrónicos que no inspiren confianza.

- Comunicaciones y pago, siempre a través de sitio web o plataforma segura. Hay que desconfiar si enseguida nos piden un adelanto dinerario.

- Comprobación de la identidad de nuestro interlocutor y sospechar del tono urgente por parte del anfitrión.

- Desconfiar de ofertas demasiado ventajosas para ser verdad y de las ofertas que combinan precios excesivamente bajos con imágenes o alojamientos muy atractivos.

- Es preciso tener en cuenta de forma prioritaria a nuestra entidad financiera o bancaria de confianza.

- Acudir a un profesional de intermediación inmobiliaria reconocible y acreditado. Existen 46 Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria en España y en varias autonomías registros públicos donde se pueden localizar a profesionales especializados.

El Colegio Oficial y Asociación de Agencias y Agentes Inmobiliarios de Madrid asegura que el escenario de prácticas fraudulentas en el sector inmobiliario muestra cómo "se ha perdido una gran oportunidad en la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda para la regulación de la actividad inmobiliaria, dejando fuera a los profesionales que intervienen en las operaciones, lo que está generando una falta de garantías y de inseguridad jurídica que perjudica a los consumidores y usuarios en el mercado inmobiliario", concluyen.