Descubre si puedes optar a alguna ayuda de vivienda para comprar o alquilar

El acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas estructurales del país. Con el objetivo de fomentar y propiciar la adquisición o alquiler de una casa, Gobierno y comunidades autónomas cuentan con diversas subvenciones a disposición de los ciudadanos. Del total de ayudas en vigor, 14 están destinadas al alquiler, mientras que solo ocho a la compra, según se desprende de un informe elaborado por Fotocasa.

En cuanto a las subvenciones del alquiler, el texto explica que cuatro están orientadas al público joven, para quienes acceder a un inmueble adecuado para su presupuesto es todo un "reto".

El importe de las subvenciones ofrecidas tanto por el Estado como por las comunidades autónomas oscila entre los 250 y los 300 euros mensuales. La mayoría de ellas exige unos requisitos muy similares, como son tener un mínimo de ingresos anuales en la unidad familiar de entre 20.000 y 30.000 euros anuales) y los alquileres máximos se sitúan entre 600 y 900 euros.

Todo el que quiera solicitar la ayuda debe estar  empadronado en España o en la comunidad autónoma correspondiente y ser mayor de 18 años y, en ocasiones, menores de 35 (para las ayudas a jóvenes). A ello hay que sumar que no puede tener una vivienda en propiedad, ni parentesco con el casero, hasta tercer grado de consanguinidad (tíos, sobrinos o bisabuelos) y debe estar al corriente con las obligaciones tributarias y la Seguridad Social.

Según el borrador de los Presupuestos Generales para 2023, de cara al próximo año, el objetivo del Gobierno en materia de vivienda es incrementar la oferta de alquileres a precios asequibles. También, los jóvenes españoles menores de 35 años podrán volver a solicitar el segundo año del Bono Alquiler Joven.

El 36% de las ayudas son para comprar

En cuanto a las subvenciones aprobadas por el Gobierno y las comunidades durante el año 2022 para fomentar la adquisición de una vivienda, la mayoría está destinadas el público joven. Concretamente, siete de las ocho (un 87,5%), buscan facilitar la compra de la primera vivienda a los menores de 35 años.

En este caso, las cuantías de las ayudas para el acceso a una vivienda en propiedad difieren: la ayuda más baja para financiar la compra de una vivienda lo ofrece Castilla y León, con un máximo de 5.000 euros, mientras que la más elevada la concede Galicia. La comunidad gallega ofrece 12.800 euros de ayuda a los menores de 35 años y 10.800 a los que superan esta edad.

Los requisitos de las ayudas a la compra de vivienda que más se repiten son que el demandante debe estar empadronado en España o en la comunidad autónoma correspondiente, ser mayores de 18 años y, en ocasiones, menores de 35 (para las ayudas a jóvenes) y no tener otra vivienda en propiedad. Los ingresos están limitados a un máximo de 24.318 euros anuales o más en el caso de personas con diversidad funcional o familia numerosa.

Respecto al inmueble, debe ser la propiedad habitual de los compradores por un plazo mínimo de unos 5 años y tener un precio máximo (entre 100.000 y 390.000 euros).