'Cláusulas suelo': luz al final del túnel

El abogado general de la UE, Pablo Mengozzi, se pronunció ayer sobre el caso abierto en el Tribunal de Justicia de la Unión, acerca de las cláusulas suelo que la banca española aplicó en numerosas hipotecas. Mengozzi se opone al que sería el peor desenlace del contencioso para las entidades: aplicar una retroactividad total en las devoluciones derivadas de la anulación de estas disposiciones, que limitaban el efecto de las caídas de los tipos de interés en los pagos de los clientes.

No en vano el abogado de la UE respalda la jurisprudencia que estableció el Tribunal Supremo español, la cual marca un tope para los reembolsos: mayo de 2013. La argumentación de Mengozzi no resulta vinculante, pero es el mejor indicador del sentido que tendrá el fallo del Tribunal de la UE, a finales de 2016. Por tanto, la banca tiene ya razones para (con cautelas) confiar en que ha esquivado un revés judicial que la habría obligado a hacer mayores provisiones.

De hecho, los expertos coinciden en que, en el actual contexto de tipos en mínimos y tensión en los mercados, esa nueva exigencia habría abocado a varias entidades a fusionarse para sobrevivir. Ahora bien, la argumentación de Mengozzi tiene un efecto más hondo, ya que evita que el caso de las cláusulas suelo tenga un desenlace desproporcionado que no se corresponde con la naturaleza de la cuestión juzgada. No es la legalidad de estas cláusulas lo que se discute, sino la falta de transparencia en su aplicación. Mengozzi es claro al afirmar que pueden mantenerse cuando ?se facilita al consumidor información suficiente?. De este modo, se garantiza la seguridad en los contratos hipotecarios al tiempo que la banca se beneficia de su primer respaldo judicial en mucho tiempo.