Abelló sale de su firma de 'parkings' con la venta a Brookfield y Partners Group

Cristian Abelló venderá su participación en APK Gestión de Aparcamientos (APK2). El empresario desinvertirá en el marco de la entrada de Brookfield y Partners Group en el capital del operador de aparcamientos, según indican fuentes financieras al tanto del proceso.

Las negociaciones están ultimadas y es inminente el anuncio del acuerdo, por el que el fondo de infraestructuras canadiense tomará el 25% del capital de APK2 y el fondo suizo el 24%, de acuerdo con las mismas fuentes. El 51% restante seguirá en manos de fondos gestionados por Firmum Capital, la gestora que fundaron hace ocho años el propio Cristian Abelló junto con Fernando Pire y Bernardino Díaz-Andreu para invertir fundamentalmente en aparcamientos. Abelló también saldrá del accionariado de Firmum.

La firma lanzó el proceso de venta de una participación de hasta el 49% de APK2 a finales del año pasado y Brookfield se interesó desde un primer momento, como adelantó entonces este diario. Con posterioridad se sumó a la operación Partners Group. Si no hay imprevistos, ambos fondos se convertirán en socios de referencia de APK2 en una operación que valora la compañía, deuda incluida, en alrededor de 300 millones de euros. Al cierre de 2022, la sociedad estaba participada en un 35,50% por Aparca2 Capital de Estacionamientos, en un 25,92% por Portfolio de Estacionamientos F.C.R., en un 16,35% por Parking Rotación Capital F.C.R., en un 14,89% por Parking Rotación Capital F.C.R II y en un 7,34% por Aparca3 Capital de Estacionamientos S.C.R.

Firmum, ya sin Cristian Abelló, impulsará la firma con aparcamientos en propiedad

Según el cuaderno de venta, el grupo divide sus activos en dos vehículos y la transacción contempla la creación de un tercero en el que los fondos canadiense y suizo tomarán el referido 49%. El 51% restante se lo repartirán los partícipes de esos vehículos que decidan continuar. Además de los socios de Firmum, figuran como coinversores fondos y clientes de Sabadell AM y de Altamar Capital Partners, fundada por Claudio Aguirre. Entre ellos destaca el catalán Javier Suqué, presidente y copropietario del Grupo Peralada.

Las fuentes consultadas señalan que Cristian Abelló venderá su participación indirecta en APK2 a Brookfield y Partners y dejará de ser accionista de Firmum, aunque se mantendrá como asesor. El tercero de los hijos del empresario Juan Abelló, una de las mayores fortunas de España, se focalizará en el desarrollo de Quarza Inversiones, la gestora que creó a finales de 2018.

APK2, dirigida por Fernando Pire como consejero delegado, contabilizaba al cierre de 2021 más de 43.000 plazas en 110 activos repartidos en 25 provincias de 13 Comunidades Autónomas (Andalucía, Asturias, Canarias, Castilla y León, Castilla-La Mancha, La Rioja, Cataluña, Comunidad Valenciana, Extremadura, Galicia, Madrid, Murcia y País Vasco). El foco prioritario de las inversiones ha sido aparcamientos en rotación, en el cual los ingresos provienen por la utilización de plazas de garaje propiedad de la sociedad o en régimen de concesión administrativa.

Ahora, con la munición que inyectarán Brookfield y Partners, la estrategia de la compañía discurrirá en los próximos años por crecer con aparcamientos en propiedad. En la actualidad apenas cuenta con media decena y el ambicioso objetivo es alcanzar 54 en aproximadamente cinco años.

Con su entrada en APK2 Brookfield diversificará sus nichos de inversión en España, donde ya se desarrolla en energías renovables, hospitales, líneas de metro, intercambiadores, hoteles, inmobiliario o logística. Partners, por su parte, destaca en el mercado español por sus inversiones en el negocio inmobiliario y por ser socio de Tous y de Rovensa. Recientemente el private equity suizo ha comprometido hasta 1.000 millones en capital para impulsar el crecimiento de la plataforma de energías renovables Exus.