Cuáles son los distritos más baratos para comprar una casa en las capitales españolas

El precio de la vivienda usada a la venta en España se situó, de media, en 1.824 euros/m2 en el mes de enero, según idealista. Más allá de la media nacional, y teniendo en cuenta los distritos más baratos de las capitales españolas, en algunos barrios el precio de las casas está por debajo de los 600 euros/m2, mientras que en otro de los más económicos el m2 se paga a más de 2.700 euros, por lo que existe entre ellos una diferencia que supera los 2.000 euros.

¿Dónde es más barato comprar una vivienda en cada capital? Según el estudio de idealista, que analiza los distritos más baratos de las capitales españolas, la ciudad de Huelva alberga la zona más barata del país para comprar una vivienda entre las capitales de provincia. Se trata de El Carmen-Cardeñas, donde el precio medio se sitúa en 566 euros/m2, pese a experimentar un incremento interanual del 1,6%. La misma ciudad también cuenta con otros distritos que están entre los más baratos del país: La Orden (779 euros/m2) y Las Colonias (831 euros/m2).

En 620 euros/m2 se sitúa el precio de la vivienda usada en el distrito almeriense de Chanca-Pescadería, tras registrar un descenso del 8,7% en el último año. Le sigue el barrio de la Virgen del Remedio-Juan XXIII (Alicante) con 677 euros/m2. Por encima de los 700 euros está el precio en Torreblanca en Sevilla (702 euros/m2); Magraners en Lleida (776 euros/m2) y la zona de la Carretera de la Circunvalación-La Magdalena en Jaén (798 euros/m2).

Entre los 800 y los 900 euros/m2 están los barrios más asequibles de ocho ciudades españolas para comprar vivienda, según los datos de idealista. Desde los 801 euros/m2 de Santa María-Pio XII de Ciudad Real hasta los 894 euros/m2 de La Vega-Oteruelo en León. Entremedias está el barrio más barato de Cáceres, Río tinto-Aldea Moret con un precio medio de 806 euros/m2 o el distrito del Perpetuo Socorro en Huesca donde, tras experimentar un descenso del 27,2% en los últimos doce meses, la vivienda usada se paga a 833 euros/m2.

Otras siete capitales de provincia tienen su distrito más barato para comprar una casa por debajo de los 1.000 euros/m2. En la parte baja de esta horquilla está El Polvorín, en Ourense tiene un precio de 923 euros/m2, mientras que en la parte alta está, con 999 euros/m2, Martiricos-La Roca de Málaga.

Sobre los 1.000 euros

Entre los 1.000 y los 2.000 euros/m2 está el precio de los distritos más baratos en 27 capitales de provincia. En esta franja aparecen barrios de los grandes mercados residenciales del país. Es el caso de Valencia, cuyo distrito más barato es Rascanya (1.133 euros/m2). Algo más caro es el distrito de Villaverde en Madrid, con un precio medio de 1.685 euros/m2, mientras que el barrio más barato de Palma de Mallorca es Sa Indiotería-Son Castelló, con 1.814 euros/m2.

El precio de los distritos más baratos en cinco capitales está por encima de la media nacional. Se trata de Melilla (1.847 euros/m2); La Paz-Segunda Aguada–Loreto en Cádiz (2.139 euros/m2); Otxarkoaga-Txurdinaga en Bilbao (2.232 euros/m2); Nou Barris en Barcelona (2.383 euros/m2) y el distrito de Bidebieta de San Sebastián (2.718 euros/m2).