Sareb lanzará este mes la construcción de 3.770 viviendas de alquiler asequible

Sareb (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria) sacará a concurso este mes los suelos donde se construirán las primeras viviendas del Proyecto Viena. El plan estrella del llamado banco malo permitirá levantar 3.770 viviendas de alquiler asequible en una primera fase, con una inversión de 460 millones de euros. En total, el objetivo es construir 10.600 casas en los suelos que Sareb tiene repartidos en varios puntos del país, aunque la cifra se podría ampliar a 15.000 a medio plazo.

"El Proyecto Viena está por lanzarse en este mes de octubre para recabar ofertas de inversores terceros interesados para obtener un derecho de superficie para la promoción de viviendas que se destinen posteriormente al alquiler asequible, lo cual supone un precio en torno a un 20% por debajo del mercado", ha anunciado el presidente del FROB, Álvaro López Barceló.

Asimismo, el máximo representante de la entidad de resolución ha recordado que Sareb, donde el FROB tiene más del 50% del capital, termina su actividad en 2027, cuando entraría en liquidación y, por lo tanto, es la fecha tope para dar salida a todos sus activos. "En tanto que este marco siga vigente, el empeño que tiene que poner Sareb es en continuar cumpliendo con este mandato doble de maximización del valor económico y social de sus activos", ha subrayado López Barceló, recordando que el precio de las viviendas que el 'banco malo' vende a particulares ronda los 90.000 euros.

En total, la primera fase del Proyecto Vinea incluye una selección de 50 suelos finalistas distribuidos en 39 municipios, con una población superior a los 10.000 habitantes, situados en 23 provincias de 12 comunidades autónomas. La mayoría de las viviendas se levantarán en la Comunidad Valenciana (1.065), Cataluña (668) y Andalucía (589). Después, se sitúan Canarias (337), Galicia (301), Región de Murcia (181), Comunidad de Madrid (177), Castilla y León (131), Castilla-La Mancha (124) y Asturias (101). Los territorios de Baleares (58) y Aragón (39 ) aglutinan el menor número de viviendas.

¿Cómo funciona?

El Proyecto Viena forma parte del Plan de Vivienda en Alquiler Asequible (PVAA) que, junto con otros programas del Gobierno, contempla la construcción de 184.000 viviendas de alquiler social o asequible a lo largo de la presente legislatura.

Respecto a su funcionamiento, se lanzarán varios concursos para seleccionar inversores a los que la Sareb cederá el uso de un total de 133 suelos finalistas, mediante un derecho de superficie a largo plazo, para la promoción de vivienda en régimen de alquiler asequible. Al término de esta cesión, las viviendas revertirán gratuitamente a la entidad pública titular de los suelos.