Anticipa y Aliseda se alían con Santander para la gestión de los fondos europeos

EFFIC, la nueva línea de negocio lanzada Anticipa Real Estate y Aliseda inmobiliaria para ejercer como agente rehabilitador, incorpora a Banco Santander como socio de referencia para la financiación de las reformas de viviendas. La entidad se suma a una iniciativa puesta en marcha en el contexto de los fondos europeos para gestionar proyectos de mejora de la eficiencia y ahorro energético en viviendas de todo el país.

Esta nueva línea de negocio nace avalada por las más de 50.000 reformas en viviendas en más de 3.000 municipios de todo el país que han realizado Anticipa y Aliseda. "Disponemos de la experiencia, el talento, la plataforma tecnológica y las redes de colaboradores locales necesarias para ofrecer las máximas garantías como agente rehabilitador, así como para seguir siendo un referente dentro del mercado", expone Eduard Mendiluce, CEO de Anticipa y Aliseda. La nueva marca, explica Mendiluce, ha logrado en apenas dos meses el interés de stakeholders como las administraciones regionales, encargadas precisamente de la distribución de estas partidas europeos o de entidades como el Consejo General de Administradores de Fincas.

El directivo incide que la alianza con Banco Santander "garantiza el liderazgo del proyecto en la gestión de los fondos para rehabilitación de vivienda"; mientras que Jorge Fernández Cascán, director de financiación personal en Santander España, explica el papel fundamental que juegan las entidades financieras en este escenario: "EFFIC nos posibilita poder asesorar a los clientes, adaptando las condiciones de pago a sus distintas necesidades de actuaciones".

EFFIC ayudará a los propietarios de viviendas a conseguir los objetivos de eficiencia energética, así como a tener acceso a las subvenciones derivadas de los fondos Next Generation. En este sentido, se encargará de gestionar y tutelar de manera integral todo el proceso de reforma, desde el estudio energético de los inmuebles, pasando por la financiación y la propia reforma, hasta la gestión de las ayudas. Los usuarios disponen de un simulador energético, que permite introducir los datos básicos de la vivienda e instalaciones para determinar la reducción de emisiones y el ahorro en las facturas de suministros tras la rehabilitación propuesta, y un simulador financiero, donde podrá calcular las condiciones de financiación del proyecto, en base a las condiciones acordadas con Banco Santander.

Las principales adecuaciones impulsadas por EFFIC se basarán en instalación de generadores térmicos y de agua caliente sanitaria con eficiencia energética, la instalación de sistemas de aerotermia para climatización y agua caliente, y cambios en las carpinterías exteriores de las viviendas y tratamiento de fachadas. Tras la reforma, se tramitará la nueva certificación energética y la subvención de la Unión Europea. Además, un valorador aportará una estimación del nuevo valor del inmueble, que podría aumentar hasta un 10%.

Las ayudas

Más de la mitad del parque de vivienda en España tiene más de 40 años, por lo que la llegada de los fondos Next Generation contribuyen a la modernización del mismo para adaptar los inmuebles a las necesidades de propietarios e inquilinos y a los criterios de eficiencia energética.

El programa europeo de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas prevé una subvención directa del coste del proyecto del 40% (limitado a 3.000 euros), siempre que el mismo permita reducir la demanda energética anual en un 7% y el consumo de energía primaria no renovable en un 30%. Adicionalmente, permite una deducción de la cuota íntegra estatal de IRPF de hasta un 40% del importe no subvencionable.