El hotel Meliá Valencia logra 10 millones para inversiones tras refinanciar su dueño 32 millones

Una de los grandes propietarios de inmuebles destinados a hoteles en España, la socimi Atom Hoteles, acaba de cerrar una operación de refinanciación que afecta directamente a uno de los mayores hoteles de Valencia, el Meliá Valencia ubicado frente al Palacio de Congresos de la ciudad.

La socimi hotelera, creada en 2018 por Bankinter y GMA, su gestora, y que cotiza en bolsa, ha anunciado que ha llegado a un acuerdo que afecta al préstamo que mantenía con garantía hipotecaria sobre el hotel de su propiedad, que inicialmente había abierto en Valencia bajo la gestión de Hilton.

Con la operación que ahora ha firmado para refinanciar su deuda, se ha cancelado el préstamo que mantenía con un saldo vivo de 21,78 millones de euros y se ha suscrito uno nuevo por un importe de 32,46 millones de euros, a su vez dividido en dos tramos.

Según explica la compañía, el primer tramo por importe de 22,46 millones se destinará a cancelar el préstamo preexistente. En cuanto al segundo, por importe de 10 millones de euros, Atom explica que se destinará "a CapEX", esto es, a inversiones en los propios activos vinculados a la financiación, es decir, al hotel. En ese caso, el plazo de disposición es de 18 meses.

Reforma en pandemia

No es la primera vez que la socimi destina fondos a renovar el establecimiento de cinco estrellas, uno de los mayores en Valencia al contar con más de 300 habitaciones en una torre de 30 plantas de altura. La firma inversora ya aprovechó el cierre obligado por la pandemia y las limitaciones posteriores para llevar a cabo una renovación que precisamente se cifró en 10 millones de euros.

La nueva inversión se produce cuando la socimi acaba de sacar unos suculentos beneficios a la venta de otro de sus establecimientos en Valencia, el Exe Rey Don Jaime, que traspasó por 50 millones de euros a Genefim, del grupo financiero francés Société Générale. Según informó la propia socimi al mercado, esa operación le reportó una plusvalía de alrededor de 25 millones de euros.

En un momento en que el crecimiento turístico de Valencia se mantiene imparable y prosperan las nuevas aperturas, Atom parece querer aumentar el valor de su buque insignia en la ciudad.