Urbania y TPG desarrollarán una residencia de estudiantes de 423 habitaciones en Madrid

Crece la inversión en residencias de estudiantes. TPG Real Estate Partners y Urbania van a levantar una nueva residencia en Madrid. El inmueble estará situado en el área madrileña de Cantoblanco, contará con 423 habitaciones que se dispondrán en los 11.000 m2 de edificabilidad máxima que dispone el terreno. Las obras comenzarán en 2023 y abrirá sus puertas coincidiendo con el inicio del curso escolar 2024-2025.

Este activo, junto a Escuela Ideo, la Universidad Autónoma de Madrid y el Campus Cantoblanco de la Universidad Pontificia de Comillas, forma parte de la cartera inicial de residencias que la joint venture anunció al inicio de su colaboración.

"La plataforma BCOME tiene el objetivo de satisfacer la creciente demanda de alojamiento para estudiantes en España, que sigue siendo uno de los mercados más desabastecidos de Europa. Este proyecto inicial ejemplifica la estrategia de la plataforma: un activo de gran calidad, en localidades cercanas a las instituciones educativas", ha explicado Michael Abel, socio en TREP.

El nuevo proyecto se situará junto al colegio Escuela Ideo, institución de enseñanza que cuenta con una oferta formativa completa, desde Primer Ciclo de Infantil hasta Bachillerato y Ciclos Formativos. Entre otras características, la residencia se integrará de forma orgánica con el entorno, con amplias zonas comunes tanto en interiores como al aire libre, varias salas de estudio individual, de trabajo en grupo, gimnasio, salas de entretenimiento audiovisual, cocinas compartidas, cafetería y piscina. 

"Estamos muy emocionados de traer el concepto BCOME a Madrid. Gracias al trabajo conjunto con TREP, y tras la buena acogida de la residencia de Pamplona, nos embarcamos en este nuevo proyecto, con el modelo en funcionamiento, de la mano de Escuela Ideo, que sin duda se convertirá en un referente en materia de calidad, prestaciones y sostenibilidad en la zona de Cantoblanco", asegura Jeffrey Sújar, Managing Partner de Activos Alternativos en Urbania.

Modelo sostenible

El enfoque sostenible y preservación del entorno privilegiado en el que se ubicará la residencia han sido una máxima durante toda la fase de diseño del inmueble. El edificio aspira a obtener las máximas calificaciones en materia de eficiencia y respeto al medio ambiente en la certificación BREEAM® y otros indicadores.

Para la edificación de la nueva residencia se emplearán técnicas de construcción industrializada, reduciendo considerablemente el uso de recursos energéticos e hídricos, la generación de residuos y el tiempo de obra.

El concepto BCOME nace tras un exhaustivo estudio de la gestión de los activos y la experiencia de los estudiantes durante su vida en las residencias. De esta forma, se identificaron varios patrones positivos y negativos desde el punto de vista de los estudiantes y de sus familias.

Teniendo estos aspectos en cuenta, se ha desarrollado un modelo donde el alumno es el centro de todo lo que sucede en la residencia. La comunidad, el bienestar físico y mental, y el desarrollo personal y profesional conforman los pilares sobre los que se establece el diseño del inmueble.

El programa de actividades BCOME Student Life (pensado para satisfacer a todo tipo de estudiantes, desde los que quieren actividades culturales, gastronómicas, aprender sobre emprendimiento o hacer deporte y actividades físicas) y un servicio de comedor flexible, preparado para adaptarse a todas las dietas, intolerancias y alergias.

Además, las residencia contará con personal especializado encargado de velar por los alumnos, proveyendo orientación, creación de comunidad y dinamización de actividades. "La implantación de la residencia de estudiantes de BCOME en las inmediaciones de la Escuela Ideo supone un valor añadido a nuestra propuesta formativa porque propone un modelo educativo en la misma línea de innovación y vanguardia tanto en el proceso arquitectónico, en la experiencia diferencial, como en el uso y enriquecimiento de los espacios naturales", asegura José Canales, director de Escuela Ideo.