¿Cuánto cuesta instalar paneles solares en un edificio de pisos?

Los elevados precios de la energía en los últimos tiempos, soportados por los consumidores, han propiciado el auge del autoconsumo energético tanto en edificios unifamiliares como en bloques de vecinos. Por ello, cada vez es más frecuente que las comunidades de propietarios convoquen asambleas en cuyo orden del día se debata la instalación de paneles fotovoltaicos.

Como resulta obvio, el ahorro energético (y económico) es el principal aliciente para su instalación, pero también el abandono gradual de combustibles fósiles o de energías no renovables.

Del mismo modo, cuentan con una importante barrera que dificulta el acceso a esta tecnología, sobre todo en aquellas comunidades con menos poder adquisitivo. En este sentido, surge una pregunta: ¿cuánto cuesta instalar paneles solares en una comunidad?

Como todo, depende. Principalmente depende del número de paneles, de su potencia, de sus características, de su rendimiento y, sobre todo, de las condiciones ambientales. En este sentido, desde la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ofrecen varias pistas con las que podemos configurar una idea. "Cada instalación es diferente y el coste pueden variar mucho, lo que hace oscilar también el plazo de amortización. Además, hay que comprobar las posibles subvenciones y si hay alguna rebaja del IBI en el municipio para los edificios que los instalen", explica la organización.

OCU considera importante pedir al menos tres presupuestos diferentes a empresas especializadas, con sus respectivos estudios de la cubierta. "El estudio tiene que indicar qué cantidad de energía se producirá (potencial energético), el presupuesto del proyecto, cuánta de esa energía se podrá aprovechar para el autoconsumo y cuánta se verterá a la red y cuál es el retorno económico esperado".

Conforme a su experiencia, OCU expone tres ejemplos de presupuestos que podría tener un edificio de 20 vecinos situado en Madrid con un gasto energético anual de 31.200 euros, con la condición de que estos paneles sirvan para cubrir el 30 % de la demanda de energía. Cada presupuesto corresponde a cada uno de los diferentes escenarios en los que la comunidad de propietarios puede decidir la instalación de paneles solares: el autoconsumo para las zonas comunes, el autoconsumo para el consumo individual de los vecinos, o el autoconsumo tanto para las zonas comunes como para el consumo individual de los vecinos.

Así, las cuentas son las siguientes:

Autoconsumo para zonas comunes

- Factura por el consumo anual sin fotovoltaica: 31.200 euros.

- Potencia de la instalación: 10 kWp de potencia (aproximadamente 22 paneles fotovoltaicos).

- Coste de la instalación: 16.500 euros.

- Ahorro anual estimado: 5.500 euros, más de un 17%.

- Plazo de amortización de la inversión: 3 años.

Autoconsumo para vecinos

- Factura del consumo mensual sin fotovoltaica (por vecino): 60 euros/mes.

- Potencia de la instalación: 1 kWp por vecino.

- Coste de la instalación para cada vecino: 1.800 euros.

-Ahorro mensual estimado: 50 euros al mes.

- Plazo de amortización: 3 años.

Autoconsumo comunitario e individual

- Potencia de la instalación: 30 kWp, 66 paneles.

- Coste de la instalación: 47.000 euros.

- Ahorro estimado: 17.000 euros al año.

- Plazo de amortización: 3 años.