Banco Santander reduce el capital de Altamira en 245 millones

El Santander ha reducido el capital de su inmobiliaria en 245 millones de euros o el equivalente a ajustarlo un 40,5%, y coincide con las pérdidas acusadas por Altamira Santander Real Estate durante el año pasado. El ejercicio contable disminuye el capital de la filial desde 605,22 millones a 359,82 millones de euros, según información notificada por la entidad al Boletín del Registro Mercantil (Borme).

Los costes, por gestión y provisiones, asociados al esfuerzo de enajenar los inmuebles recibidos en adjudicación por impagos de deuda está obligando a la banca a apoyar a sus inmobiliarias desde que empezó la crisis. En Altamira, el Santander ha acometido varias operaciones de capital a medida que le transfería activos o para compensar sus pérdidas -para integrar, por ejemplo el ladrillo procedente de los antiguos Banesto y Banif el grupo efectuó una ampliación próxima a los 1.000 millones de euros-.

En este caso, reduce los recursos propios en un importe equivalente a los números rojos que Altamira acusó durante 2015, un ejercicio donde la aceleración del ritmo de ventas de inmuebles fue decisivo.

El banco enajenó ese año activos por valor de 1.100 millones de euros en España, frente a 1.700 millones que entraron en la cartera. El saldo aumentó en 600 millones de euros, pero se aleja de los 900 millones y 1.000 millones de euros contabilizados en 2014 y 2013.

Según su informe anual, la entidad disponía a finales del pasado ejercicio con activos inmobiliarios por valor un valor bruto de 10.609 millones, aunque la exposición real se limita a 4.983 millones porque cuenta con 5.626 millones en provisiones. De la cartera en importes brutos, destacan las adjudicaciones de suelo, por valor de 5.272 millones; seguido por los edificios terminados (2.535 millones) y otros 831 millones en edificios en construcción. La exposición a crédito ligado a actividades inmobiliarias era de 7.388 millones, una vez contabilizadas las dotaciones.