JP Morgan y Grupo Lar se alían para crear el gigante del 'flex living' en España: invertirán 600 millones en diez proyectos de alquiler

Nueva alianza de calado en el sector inmobiliario. JPMorgan y Grupo Lar han sellado un acuerdo mediante el cual invertirán alrededor de 600 millones en alquiler flexible en España. Su objetivo inicial pasa por construir diez proyectos que sumarán 5.000 camas repartidas inicialmente en Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga. Si bien, el objetivo final de ambas compañías es dar forma a un gigante que lidere el producto de flex living en España.

Ambas compañías se han unido con el objetivo de consolidar una plataforma que "marque un referente en el desarrollo de alojamientos flexibles en España, ofreciendo proyectos de alta calidad enfocados en proporcionar un excelente servicio al cliente".

Las unidades de nueva construcción, completamente amuebladas, tendrán acceso a una amplia variedad de zonas comunes y servicios incluidos. "Esta iniciativa responde a una demanda residencial en transformación, marcada por nuevos hábitos de movilidad, el aumento de hogares unipersonales, nuevos modelos de convivencia y el auge del teletrabajo", explican.

La primera operación, ya confirmada, es un proyecto de 500 unidades en San Sebastián de los Reyes (Madrid). Está situada en una zona residencial consolidada, entre el centro comercial Plaza Norte 2 y el Polideportivo Municipal José Caballero de Alcobendas, y muy cerca del Parque Empresarial Arroyo de la Vega.

"Con este acuerdo, damos un paso decisivo para estructurar una plataforma best in class que aspira a redefinir el concepto de vivienda en las principales ciudades españolas. El flex living es una respuesta estructural a las nuevas formas de vivir, trabajar y moverse en entornos urbanos. Ponemos en marcha una propuesta ambiciosa que combina un producto de calidad, eficiencia operativa y visión de futuro", explica Jorge Pereda, Country Manager de Living en Grupo Lar.

"Con foco en Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga, vemos una clara oportunidad de sumar una nueva categoría residencial: más flexible, más sostenible y más alineada con las necesidades reales de las personas", afirma Pereda.

Por su parte, Michele Russo, Deputy Head of Acquisitions de J.P. Morgan Asset Management, apuntó que están "encantados de lanzar nuestro primer proyecto en España, un paso decisivo hacia la construcción de la principal plataforma de flex living del país. Este modelo ofrece una respuesta estructural a las nuevas formas de vivir, trabajar y desplazarse en entornos urbanos, con un claro enfoque en la calidad, la sostenibilidad y en satisfacer las necesidades reales".

"La colaboración con Grupo Lar nos permite combinar un profundo conocimiento local con experiencia global en inversión, creando una propuesta muy atractiva para las principales ciudades españolas. Vemos una oportunidad significativa para establecer un nuevo referente en el sector residencial en el país", destaca Russo.

La operación ha sido asesorada por Eastdil Secured, Uría Menéndez y Pérez-Llorca.