Gran impulso de Madrid al Ensanche de San Fernando, el nuevo barrio junto a Los Cerros que sumará 700 viviendas a la ciudad

El futuro desarrollo del Ensanche de San Fernando de Henares va tomando forma. El Ayuntamiento de José Luis Martínez-Almeida aprobó este jueves someter al trámite de información pública del Plan de Sectorización del ámbito situado en Vicálvaro. Con ello, Madrid da un paso más en la tramitación de esta iniciativa urbanística que permitirá ordenar el suelo ubicado entre San Fernando de Henares y Coslada para impulsar su transformación y construir nueva vivienda, zonas verdes y más equipamientos para los vecinos.

El acuerdo aprobado este jueves durante la Junta de Gobierno también incluye la remisión del documento técnico a la Comunidad de Madrid para que inicie, en consecuencia, el proceso de evaluación ambiental estratégica y la elaboración del informe de impacto territorial. Hasta el momento, el nuevo desarrollo cuenta con el informe favorable de la Dirección General de Planeamiento.

Los terrenos en los que se ubicará el futuro Ensanche de San Fernando se encuentran al este de Madrid, muy próximos a las carreteras M-45 y M-50 y a la M-206, entre los municipios de San Fernando de Henares y de Coslada. El ámbito limita al este con el barrio Parque Roma-Coronas (San Fernando de Henares) y al oeste con el barrio del Jarama (Coslada), que está en fase de desarrollo urbanístico. Al sur, limita con Los Cerros (Madrid), desarrollo que en estos momentos se encuentra en fase de ejecución de la urbanización.

El Ayuntamiento de Madrid señala que el ensanche contará con buena comunicación por transporte público, ya que bajo el suelo de este nuevo barrio discurre la línea 7 de Metro, si bien hay que recordar que permanece cerrada desde hace años entre las estaciones de Coslada y Hospital del Henares al no estar garantizada su seguridad. Algo más alejadas se localizan las paradas de tren de Cercanías de Coslada Central y San Fernando, pertenecientes a las líneas C2, C7 y C8. El ámbito tiene una superficie aproximada de 218.000 metros cuadrados.

El Consistorio señala que el Plan de Sectorización que va a ser sometido a información pública busca desarrollar una actuación de transformación de nueva urbanización. La iniciativa ordenará este ámbito y garantizará la integración de los tejidos urbanos del entorno, especialmente del barrio Parque Roma-Coronas de San Fernando de Henares y el barrio del Jarama en Coslada, dando continuidad y armonía a todo el conjunto, también con el Bosque Metropolitano.

Asimismo, desde Cibeles insisten en que se mejorará la estructura urbana existente, realizando entre otras acciones, la integración de la Carretera de Mejorada en la red viaria urbana, evitando así su funcionamiento como barrera.

700 viviendas libres y protegidas

El desarrollo de este ámbito también garantizará la mezcla de usos y tipologías edificatorias con el fin de mejorar la vitalidad urbana del entorno, incluyendo una "notable" reserva para vivienda protegida. En concreto, el Ayuntamiento destaca que la previsión que contempla el expediente es la construcción de cerca de 700 viviendas, de las cuales el 50% contará con algún tipo de protección, mientras que la otra mitad serán viviendas libres.

Sumado a todo lo anterior, la iniciativa espera garantizar el mantenimiento de la vegetación gypsícola existente; minimizar la necesidad de movimientos de tierra en el ámbito, garantizando que se mantenga el perfil natural del terreno; proponer una ordenación que favorezca la integración visual del ámbito en su entorno y potencie las cualidades paisajísticas del territorio; establecer estrategias bioclimáticas en la ordenación de la edificación, así como de reducción de consumo hídrico y energético en la urbanización; mejorar la accesibilidad al Hospital del Henares y a las dotaciones del entorno, y garantizar la accesibilidad universal mediante itinerarios peatonales en toda la red viaria del ámbito.

La iniciativa permitirá, además, la coordinación con Coslada y San Fernando de Henares para dar continuidad urbana a todo el entorno e integrar la trama urbana existente de estos dos municipios, especialmente en lo que afecta a las estructuras viarias para garantizar la movilidad conjunta.

Se pretende, asimismo, integrar en la ordenación del sector aquellos elementos destinados al esparcimiento de los vecinos en el Cerro de la Herradura, cuya delimitación se realizará a través de un plan especial, sentencia el Ayuntamiento.