Urbanitae capta 38 millones para financiar el desarrollo de 11 proyectos inmobiliarios

Urbanitae ha captado en el primer trimestre del año más de 38 millones de euros para la financiación de once proyectos inmobiliarios. Esta cifra representa un crecimiento del 41,6% respecto al mismo periodo del año pasado y supone un récord para la plataforma de crowdfunding desde su fundación en 2017 para un primer trimestre.

Con esto la compañía supera la barrera de los 500 millones acumulados desde el inicio de su actividad en 2019, ya que cerró el 2024 con un volumen financiado de 213 millones de euros, lo que supuso un 60% más que en 2023.

Concretamente, la compañía de financiación participativa ha registrado más de 16.000 inversiones en el primer trimestre del año, con una media por proyecto de 1.478 inversores.

Seis de los proyectos para los que ha conseguido financiación son de deuda y los cinco restantes, de plusvalía –participación de Urbanitae en el capital de la sociedad a la que financia–, con predominancia de la modalidad residencial. Estos proyectos tendrán como resultado la promoción de casi 700 nuevas viviendas y la venta de un activo hotelero.

A nivel geográfico Andalucía se sitúa en cabeza como la comunidad autónoma con mayor número de iniciativas financiadas en el primer trimestre del año. De las once para las que Urbanitae ha captado inversión, siete se sitúan en la región andaluza, con seis de ellas localizadas en la provincia de Málaga.

De este modo, por volumen, Andalucía concentró el 60% de los fondos captados hasta marzo por la plataforma, que contribuirá a la promoción de 657 nuevas viviendas. Para dos de los proyectos ubicados en Málaga Urbanitae ha conseguido levantar hasta 5 millones de euros de financiación.

Entre los proyectos para los que Urbanitae ha captado inversión en el primer cuarto del año destaca la operación del Hotel Occidental Roca Negra, en Agaete (Las Palmas), por un importe de 4.955.000 euros. Se trata de un préstamo para que el principal propietario, ACIP Marinesa, compre las participaciones de los socios minoritarios y proceda a vender el activo en su totalidad.

Además de proyectos en el segmento hotelero, en el primer trimestre Urbanitae también ha participado en cinco del segmento residencial de lujo, con una inversión captada conjunta que llega a 14,3 millones de euros. Entre ellos, destaca el proyecto Villa Orquídea, que impulsará la promoción de una villa de 2.300 metros cuadrados en Benahavís (Málaga); o el proyecto Somosaguas, a través del que se finaliza la construcción de una villa de 1.300 metros cuadrados en Pozuelo de Alarcón (Madrid). Los segmentos hotelero y de lujo suponen la mitad de la inversión captada por Urbanitae hasta marzo.