Vivienda - Inmobiliario
Aedas Homes incrementa su banco de suelo hasta las 24.000 viviendas, la mitad en Madrid
- En la capital, cuenta con gran presencia en los nuevos desarrollos del sureste
- Aedas compra suelo en Madrid por 129 millones de euros para levantar 2.800 viviendas
Lorena Torío
Aedas Homes engorda su cartera de suelo. La promotora cotizada ha sumado nuevos terrenos a su portfolio en el último año, hasta alcanzar un potencial de 24.000 viviendas, de las que cerca de la mitad -el 47%- se ubicarán en Madrid, mercado que la compañía considera como "el más resiliente de todo el país". El resultado supone un incremento del 63% respecto al 31 de diciembre de 2023 cuando Aedas Homes disponía de suelo para levantar 14.690 casas.
En la Comunidad de Madrid, el incremento de su cartera asciende al 28%, superando las 11.200 viviendas, en parte gracias a la adquisición del banco de suelo de Habitat Inmobiliaria -el 88% situado en la Comunidad de Madrid, con 2.453 unidades. Según detalla la compañía, cuenta, fundamentalmente, con gran presencia en los nuevos desarrollos del sureste de la capital (Los Berrocales, Los Ahijones, Valdecarros y Los Cerros) y en los principales municipios del norte y noroeste de la región.
"Para continuar incrementando la producción de vivienda nueva, en los últimos meses hemos ampliado significativamente nuestro banco de suelo hasta llegar a las 24.000 unidades, que ya estamos poniendo en carga", asegura David Martínez, CEO de Aedas Homes, quien remarca que la compañía ha desarrollado de forma muy activa una estrategia de inversión selectiva y prudente en suelo en las ciudades españolas con mayor demanda.
Más allá de Madrid, el banco de suelo de la promotora cotizada se distribuye en otras 23 provincias: el 16% se concentra en la Dirección Territorial de Levante y Baleares; el 14% en Andalucía y Canarias; el 9% en Cataluña y Aragón; y el 8% en Costa del Sol. El 6% restante se encuentra distribuido en provincias como A Coruña, Pontevedra, Valladolid, Navarra, Cantabria y Bizkaia.
Actualmente, la mayor parte de esta cartera de suelo ya está activa, alrededor del 70%, con cerca de 10.000 viviendas en construcción, casi 6.000 en diseño o marketing y más de 1.000 terminadas pendientes de su entrega.