Vivienda - Inmobiliario
Stay by Kronos destina 90 millones a 331 viviendas en alquiler en Valencia
Ángel C. Álvarez
Valencia,
Stay by Kronos, la firma de la gestora de activos estadounidense Nuveen Real Estate y Kronos Real Estate Group, ha inaugurado la primera fase de su primer proyecto en Valencia que incluye 174 viviendas de obra nueva en alquiler. La empresa prevé finalizar la segunda fase a finales de este año, con las que sumará un total de 331 viviendas.
En total la firma formada al 90% por Nuveen y al 10% por Kronos estima una inversión de 90 millones de euros en los tres edificios que albergan las dos fases de estas viviendas. Según la compañía, en la primera fase del residencial se ha alquilado el 100% de las viviendas. La mayoría de los nuevos inquilinos son nacionales, en torno al 65%.
El proyecto está ubicado junto al futuro desarrollo inmobiliario del PAI de El Grau, donde se ubicó el antiguo circuito urbano de Fórmula 1. Las viviendas de uno y dos dormitorios se alquilan por periodos de entre uno y siete años, con una horquilla de precios que va de 850 a 2.200 euros al mes, en función del espacio y el equipamiento según la compañía.
Además, el residencial cuenta con equipamientos como zonas comunes premium destacan una piscina con zona chill out y vistas al mar, gimnasio, espacio de coworking, dining boutique, pet spa, mini market y un área con puntos de recarga para vehículos eléctricos en el parking.
Llegar a 5.000 viviendas
Carlos Rodríguez-Bailón, Managing Director de Stay by Kronos, destaca que Valencia "tiene una demanda cada vez mayor de vivienda nueva y de calidad para alquiler". Según el ejecutivo, la firma aún no tiene nuevos proyectos en Valencia, aunque considera una zona interesante para ampliar su cartera, que tiene como objetivo alcanzar las 5.000 viviendas frente a las 3.000 actuales.
Además de en Valencia, la empresa tiene tres residenciales en Tarragona, Córdoba y Torrejón de Ardoz. En los próximos meses, se les sumarán más de 2.000 viviendas de los proyectos en construcción de Stay by Kronos en Alcalá de Henares, Cuatro Vientos, Los Berrocales (Madrid), Sant Pere de Ribes (Barcelona) y Pamplona, que convierten a esta marca de BTR en un operador clave en el sector.