Así son las 120 nuevas viviendas en el centro de Zaragoza

Fin a una brecha urbanística en el centro de Zaragoza con la construcción de 120 nuevas viviendas con zonas verdes y ajardinadas de la mano de Aelca y Árqura.

El proyecto dota al centro de la ciudad de tres parcelas para la construcción de 120 nuevas viviendas. Además, aportará una nueva zona verde de 1.471 metros cuadrados a la ciudad de Zaragoza. Gracias a la labor de Aelca, se cubrirá un vacío urbano en pleno centro de la ciudad con el proyecto residencial y urbanístico ubicado en la Avenida Tenor Fleta.

Tras más de 20 años de gestiones y tramitaciones referidas al área de intervención U-16-2 en Zaragoza, se han finalizado las obras de urbanización que han revitalizado este espacio vacío y han aportado dinamismo al centro de la ciudad.

El activo se localiza al este de la ciudad, entre las calles Escultor Moreto y Camino Puente Virrey, Galiay y Nobleza, y al sur de una de las principales vías de comunicación de la ciudad, la avenida de Cesáreo Alierta, ubicado al final de la principal avenida Tenor Fleta, que comunica el centro de Zaragoza con el barrio de San José.

Este ámbito se sitúa en un enclave urbano consolidado, entre el parque de Miraflores al oeste, la plaza Mayor al norte, y el CEIP Calixto Ariño y el parque La Granja al este.

El fin de la brecha urbanística

Aelca, compañía experta en la gestión urbanística de carteras de suelo para promoción residencial, ha sido clave en la ejecución de las obras de urbanización del área de intervención U-16-2 en Zaragoza y su posterior recepción municipal, aprobada en noviembre por el Gobierno local.

La gestión ha sido liderada por Árqura, a través de Aelca, y como propietario único de los terrenos. Aunque el proyecto de urbanización había sido aprobado definitivamente en 2007, las obras de urbanización no se llevaron a cabo en su totalidad, dando lugar a un vacío urbano que se mantuvo como tal hasta 2019, cuando Árqura adquirió el suelo.

A partir de este momento, Aelca se encargó de gestionar la adaptación del proyecto de urbanización de 2007 a la normativa vigente y a las nuevas necesidades del municipio. Tras la aprobación definitiva de la actualización del Proyecto de Urbanización del Área, desde Árqura y a través de Aelca, se ha impulsado la ejecución de las obras de urbanización hasta conseguir la recepción de estas en noviembre de 2023.