Estas son las mejores hipotecas a tipo variable en enero de 2024, según la OCU

Quienes estén pensando en adquirir una vivienda solicitando una hipoteca tienen ante ellos una trascendental decisión: escoger una hipoteca fija o decantarse por una variable, sin desestimar una opción mixta. Además de los intereses, los clientes deben evaluar sus propias preferencias personales; es decir, si prefieren la tranquilidad de un precio fijo frente al riesgo de un precio variable.

Para los que se encuentren en el segundo grupo, la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha dedicado su último estudio de mercado, comparando las mejores ofertas del mercado e indicando las que, según la organización, contienen las mejores condiciones.

"Con el fin de las subidas de los tipos de interés y la moderación de la inflación, el Euribor ha iniciado el camino descendente: en diciembre cerró en el 3,679% lo que supone un importante descenso sobre el mes anterior y su cotización diaria durante los primeros días de enero anticipa nuevos descensos en la media mensual", considera OCU.

Mejores hipotecas

Según el análisis de la organización (para un préstamo de 100.000 euros a 25 años), las mejores hipotecas no han cambiado demasiado respecto a noviembre de 2023, cuando realizó la última radiografía del mercado. Así, OCU propone las hipotecas de Evo Banco, de Open Bank y de Coinc.

• En Evo Banco ofrecen un interés nominal de 2,5 durante el primer año, con una revisión Euribor +0,68. La entidad exige domiciliar la nómina y contratar el seguro de hogar con ella para disfrutar de estas condiciones.

• En Open Bank ofrecen un interés nominal de 1,6 durante el primer año, con una revisión Euribor +0,70. La entidad exige contratar el seguro de hogar con ella para disfrutar de estas condiciones. También, demanda domiciliar la nómina o la pensión, aunque también admite realizar un ingreso desde una cuenta en otra entidad cada mes por un importe mínimo de 900 euros (o de 1.800 euros si son dos o más titulares).

• En Coinc ofrecen un interés nominal de 2,5 durante el primer año, con una revisión Euribor +0,75. A diferencia de las otras dos, Coinc no exige domiciliar la nómina, pero obliga a contratar con Bankinter al menos una Cuenta No-Nómina.