Hines compra suelo en Madrid para construir una nave logística de 25.000 m2

Hines crece en logística. La firma de inversión, desarrollo y gestión inmobiliaria ha adquirido, a través de su fondo Hines European Property Partners (HEPP), una parcela de 40.000 m2 en San Fernando de Henares (Madrid). En ella, el fondo desarrollará una nave de alrededor de 25.000 metros cuadrados divisibles en módulos a partir de 5.000 metros cuadrados para adaptarse a las "necesidades de uno o varios inquilinos".

Además, contará con 34 muelles de carga y amplias campas de maniobras, así como una altura libre superior a los 11 metros. La parcela está comunicada con la M-50 y situada a 20 kilómetros del centro de Madrid y a 15 del aeropuerto Adolfo Suárez-Madrid Barajas.

Se trata de la segunda adquisición del fondo en España, tras la compra de un activo logístico en El Prat (Barcelona) hace unos meses. En total, Hines cuenta con más de 175.000 metros cuadrados de suelo logístico en España. EY Tax, Garrigues, Knight Frank y Savills asesoraron a Hines, mientras que Andersen e Isolán asesoraron al vendedor.

"Tenemos una estrategia clara para seguir invirtiendo nuestro capital en el sector logístico europeo, en el que detectamos una oportunidad de creación de valor a largo plazo, con una necesidad continua de los operadores logísticos de disponer de espacios flexibles y de calidad. Continuaremos apostando por España debido a su enorme atractivo, en segmentos como living, oficinas o retail, y al apetito inversor por espacios logísticos de calidad y bien ubicados", ha explicado el director general de HEPP, Jorge Duarte.