Los pisos turísticos de Barcelona reclaman 1.000 millones por la eliminación de licencias

Aluvión de reclamaciones patrimoniales contra la supresión de los pisos turísticos en Barcelona. Unos 1.500 propietarios y 25 gestores de apartamentos ubicados en la capital han presentado reclamaciones por vía administrativa para exigir 1.000 millones de euros en compensación por la extinción de las licencias.

En un encuentro informativo, los responsables de la asociación Apartur han detallado que el plazo para presentar recurso finaliza el próximo 8 de noviembre, un año después de la publicación del decreto ley 3/2023 aprobado por el Govern de Pere Aragonès. Muchos de los afectados aún están en trámites para dar este paso, han puntualizado. Los titulares interpretan los efectos de la regulación como una expropiación de hecho.

Si la vía administrativa fracasara, los propietarios acudirían a la justicia ordinaria, ha explicado la directora general de Apartur, Marian Muro. En paralelo, está vivo tanto el recurso de inconstitucionalidad admitido a trámite sobre el decreto ley catalán y el expediente abierto por la Comisión Europea ante posibles vulneraciones de la normativa comunitaria.

Muro también ha recordado que su línea de defensa viene "avalada por informes de la Autoridad Catalana de la Competencia y la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia que manifiestamente indica que la normativa no se adapta a derecho".

Hay que puntualizar que la administración responsable de abonar las indemnizaciones sería la Generalitat de Cataluña ya que la norma tiene rango autonómico. En su momento, la primera teniente de alcalde, Laia Bonet, argumentó que el decreto de la Generalitat establecía los cinco años de plazo como una especie de compensación.

La organización privada estima que la cantidad final que debería afrontar la Generalitat podría superar los 3.000 millones de euros solo en Barcelona, donde hay 10.101 autorizaciones de pisos turísticos que suponen el 40% de alojamiento regulado en la ciudad. En toda Cataluña, la cifra podría rebasar los 7.000 millones.

Impacto económico

El presidente de Apartur, Enrique Alcántara, ha recordado que la eliminación de los pisos turísticos en la capital llevará en primer lugar a la "pérdida del turismo familiar". "Si retiramos el 40% de camas, que están llenas el 80% u 85% de las noches, la pérdida de turistas será absolutamente significativa y su impacto sobre la restauración, el comercio, las atracciones turísticas... será enorme", ha abundado.

Según datos de Federatur, la actividad de alquiler de apartamentos riega la Ciudad Condal con más de 1.555 millones de euros cada año. Además, recuerdan que la Ciudad Condal no distribuye nuevas licencias de pisos turísticos desde el año 2014.

Alcántara ha tildado de "hipócrita" la posible solución de sustituir los apartamentos por nuevos hoteles que se levantarían en suelo residencial. Ahora mismo, la ordenación local restringe de forma importante en Barcelona la construcción de hoteles.