El negocio millonario de Sancus: la compra del Villa Magna y el Bless supondrá a sus cuentas más de 40 millones anuales

Sancus Hotels compró en noviembre de 2022 el 51% de Nilaya Properties, sociedad dedicada a la explotación de los hoteles Villa Magna y Bless Collection en Madrid por un importe de 130 millones de euros. El vehículo perteneciente al grupo Sancus Capital Partners explicó en su momento que con estas dos compras buscaban "demostrar su apuesta por el turismo del lujo en España, un mercado que ha crecido en los últimos años, especialmente en Madrid, tras la llegada de nuevos operadores de este segmento".

Ambos hoteles supusieron a Sancus 5,3 millones de euros y unas pérdidas de 622.657 euros entre el 16 de noviembre de 2022, fecha en la que se hizo efectiva la compra, y el 31 de diciembre según consta en la memoria anual depositada en el registro mercantil. La sociedad estima, sin embargo, que el negocio adquirido puede suponer a sus cuentas más de 40 millones de euros anuales y unas pérdidas de algo más de seis millones.

Con el objetivo de mejorar los ingresos procedentes de la explotación de ambos hoteles, el nuevo dueño inició a principios de 2023 la remodelación de los salones que están ubicados en la planta menos 1 del hotel Villa Magna, una reforma que a día de hoy ya está terminada. A esto hay que sumarle que el anterior propietario, RLH Properties, reformó prácticamente todo el edificio entre 2020 y 2021.

Carrera por ser el hotel más caro de Madrid

Estas reformas han posicionado al hotel Villa Magna como uno de los más caros de la ciudad. Según consta en la memoria anual de Sancus Hotels, el precio de las habitaciones osciló entre los 802 y los 1.031 euros.

Al superar la barrera de los 1.000 euros la noche, el Villa Magna compite con los grandes iconos del turismo de lujo de Madrid por ser el hotel más caro de la ciudad. Friedrich von Schönburg, director general del hotel Villa Magna, explicó a elEconomista.es en octubre de 2022 que estaban posicionados en un precio medio de entre 800y 900 euros.

El Four Season, por ejemplo, batió su récord en 2022 al registrar una tarifa media por noche de 934,9 euros, un 30% más que el año anterior y las estimaciones del grupo apuntaban a que alcanzaría los 961,6 euros en 2023.

Este ranking, por ahora, lo lidera el hotel Santo Mauro, gestionado por el grupo Marriott. Según datos proporcionados por Antonio Catalán, presidente de presidente de AC Marriott, en 2023 el precio medio se ha situado en torno a los 1.200 euros, mientras que en 2019 no superaba los 400 euros.