Banco Popular estudia traspasar la inmobiliaria Aliseda a su 'banco malo'

Banco Popular ha confirmado a la CNMV que estudia incorporar Aliseda, la firma que se ocupa de la gestión de los inmuebles del grupo, a su sociedad de inmuebles improductivos. Esta ultima podría llegar a cotizar en bolsa y gestionaría unos 6.000 millones de euros en activos, pero los expertos no creen que la inmobiliaria valga en el mercado mucho más de 3.000 millones.

La operación del banco consiste, básicamente, en crear una sociedad inmobiliaria independiente -y, por lo tanto, fuera ya del balance del banco-, que incorporará desde activos de calidad, como propiedades en Sotogrande, hasta viviendas en barrios fantasma de Madrid.

Ahora el estudio pasa por incorporar Aliseda a esa sociedad. La inmobiliaria está en la actualidad participada por el banco (49%) y los fondos Värde Partners y Kennedy Wilson (51%), a los que vendió la mayoría del accionariado a finales de 2013. Según informa Cinco Días, la entidad pagaría ahora un precio inferior al que vendió hace tres años (unos 800 millones, según fuentes del mercado).

El siguiente paso pasaría por la salida a bolsa. Según lo previsto, la puesta en el mercado se realizaría a través de un spin-off (o disgregación de parte de la cartera inmobiliaria del Popular) por el que los actuales accionistas del Banco Popular percibirían acciones de la nueva sociedad.

Con todo, a día de hoy, Banco Popular sólo ha confirmado que "la titularidad de la entidad a constituir podría pasar a los accionistas del banco a través de un acuerdo societario, aunque se analizan otras posibilidades". En este sentido, ha insistido en que esta idea expuesta es una de las diversas alternativas que se están estudiando, sin que, hasta la fecha, "los órganos de decisión del banco hayan tomado una resolución definitiva".

"Cualquier avance significativo en este proceso será oportunamente comunicado al mercado", ha reiterado el Banco Popular.