Empresas y finanzas
Catalunya Banc vende su plataforma inmobiliaria a Blackstone por 40 millones
- Vende la gestión de activos y los préstamos de promoción y construcción
- Traspasará 150 empleados de la plataforma: Mendiluce sigue al frente
La nacionalizada Catalunya Banc (CX) anunció el viernes que ha cerrado la venta de su plataforma inmobiliaria a fondos de inversión gestionados por Blackstone en colaboración con Magic Real Estate por un importe "máximo" de 40 millones de euros. Magic Real Estate anunció recientemente la creación de Merlin Properties, la que será la mayor sociedad inmobiliaria cotizada (socimi) en bolsa.
La operación, enmarcada en el proceso de venta de la entidad que el Gobierno pretende finalizar a lo largo del presente ejercicio, supone la venta de la gestión de sus activos inmobiliarios adjudicados y los préstamos de promoción y construcción.
La plataforma gestiona cerca de 8.700 millones de euros en activos y el precio máximo acordado podría variar en función del perímetro final de la transacción y del cumplimiento de objetivos pactados y no desvelados.
Traspaso de empleados
La venta operación incluye también el traspaso de la plantilla, unos 150 empleados, por lo que se mantendrán los puestos de trabajo. Con el mantenimiento de los puestos de trabajo y el precio acordado, CatalunyaCaixa "mantiene las condiciones iniciales propuestas en el acuerdo de desinversión, dos aspectos condicionantes para la venta del negocio inmobiliario".
Además, Eduard Mendiluce, actual consejero delegado de CatalunyaCaixa Inmobiliaria, continuará siendo consejero delegado de la nueva compañía. "Con esta venta CatalunyaCaixa da un nuevo paso en su proceso de desinversiones no estratégicas, de actividades que no forman parte de su negocio bancario, de acuerdo con el plan de reestructuración aprobado por Bruselas", dijo la entidad.
Tras fracasar en dos ocasiones en su intento de volver a privatizar una entidad en la que se han inyectado más de 12.052 millones de euros de dinero público, el Gobierno español está ahora mismo rediseñando su estrategia de venta en su intento de minimizar el coste de dinero público.
Estudia la venta de la cartera hipotecaria
En este escenario, una portavoz del FROB confirmó que se estaba estudiando la venta de una cartera hipotecaria por un importe bruto de 7.000 millones de euros que podría conllevar además unas garantías aún por definir.
Para ello, el FROB podría avalar hasta 1.500 millones de euros con dinero público para facilitar la venta. Los potenciales compradores son fondos buitre, que contarían además con el colchón de 2.500 millones de provisiones que ya ha realizado la entidad.
Al mismo tiempo, la entidad está inmersa en la venta de la red de 196 sucursales fuera de Cataluña, con el fondo Apollo como uno de los candidatos a la operación, y de una cartera de créditos fallidos por 1.500 millones de euros.