Amancio Ortega desvela activos inmobiliarios por 15.163 millones y reestructura su holding

Amancio Ortega, a través de su holding empresarial Grupo Pontegadea, ya acumula un imperio inmobiliario valorado en 15.100 millones de euros. El fundador de Inditex, y considerado el hombre más rico de España por la revista Forbes, supera con esta cifra de activos a las mayores inmobiliarias del país. El brazo inversor del empresario dedica una parte relevante de su actividad a adquirir edificios singulares por todo el mundo, de los que algunos sirven como locales de su propio imperio textil, pero otros los alquila al completo como es el caso de la mítica Torre Picasso de Madrid.

Ahora, el fundador de Inditex ha anunciado una reestructuración del grupo. Ortega tiene a través del holding las acciones del grupo textil. El 50,01% están en manos de la firma Pontegadea Inversiones y el otro 9,28%, hasta ayer las tenía la sociedad Partler 2006. Los dividendos que recibe por el control de estas acciones van directamente a invertir en el imperio inmobiliario. De hecho, el grupo ingresará este año 646 millones de euros, tras el reparto de 0,35 euros por acción que tiene previsto realizar Inditex.

Uno de los cambios societarios anunciados este martes por el grupo a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) el traspaso del 9,28% de los títulos de Inditex que tenía Partler 2006 junto con el 5% de las acciones de Enagás a la nueva filial Partler Participaciones.

Al margen de esta nueva operación anunciada, el grupo Pontegadea ha realizado este año varios movimientos de ordenación societaria para simplificar su estructura. Así, la sociedad Grilse, propietaria de activos inmobiliarios en España, ha sido absorbida por Pontegadea España. Además, Pontegadea Inversiones también ha integrado la filial Pontegadea 2015 con sus participaciones financieras (entre ellas la participación del 9,99% de Telxius). Finalmente, se ha escindido de Pontegadea Inversiones todos los activos inmobiliarios localizados en Reino Unido que han ido a parar a la nueva sociedad Pontegadea GB 2020.

Gana un 15% más

Pontegadea obtuvo un beneficio neto de 1.778 millones en 2019, un 14,7% más que un año antes, tras contabilizar 104 millones en donaciones a la Fundación Amancio Ortega, según informa la compañía.

Además, el grupo ingresó 2.261 millones el año pasado, un 17,4% más frente al ejercicio anterior. Por otro lado, en el balance del holding se contabiliza una deuda financiera de 1.091 millones y tesorería y equivalentes por valor de 907 millones (con una posición de deuda neta de 184 millones de euros), así como compromisos de donación a la Fundación Amancio Ortega por importe de 268 millones.

El grupo Pontegadea ha admitido que la crisis del coronavirus puede tener un impacto en los ingresos por arrendamiento y dividendos. El holding realizó inversiones inmobiliarias en 2019 por valor de 2.065 millones. Entre ellas, destacan la adquisición de los complejos Troy Block y Arbor Blocks, en Seattle (EEUU), y el 815 de Connecticut Avenue en Washington DC (EEUU). En Reino Unido, Pontegadea compró el edificio de oficinas The Post Building, situado en el centro de Londres. El 61% de la cartera inmobiliaria global se encuentra localizado en Europa.