Meridia apuesta por el alquiler de apartamentos corporativos con la toma de control de Caterina

Meridia Capital Partners apuesta por el sector residencial con la compra de una participación mayoritaria en Caterina House Property Management (Caterina), operadora especializada en alquiler de apartamentos corporativos amueblados y equipados, con servicios y suministros incluidos. El acuerdo impulsará un programa escalable en España donde Caterina se encargará de la gestión operativa y la firma de inversión alternativa española, con más de 1.000 millones de euros en activos bajo gestión, participará como propietaria de algunos activos en cartera.

El fondo de capital privado apoyará también mediante una inversión directa la expansión de Caterina, que ya opera 16 edificios en Madrid, Barcelona y Málaga. La gestora española liderada por Javier Faus ha realizado la inversión a través de su fondo inmobiliario Meridia IV, lanzado en 2019, y con el que ya ha invertido en el negocio de campings y en plataformas inmobiliarias escalables como su programa de glamping con wecamp.

Caterina House, fundada en 2021 por Manuel Vidal-Quadras y un grupo de socios que seguirán al frente de la operadora en esta nueva etapa junto a Meridia, ofrece servicios de alojamiento en media estancia a profesionales. La firma gestiona activos por valor de más de 100 millones de euros y aspira a ser un operador de referencia en el sector de alojamientos residenciales corporativos en España. Un segmento alternativo con una oferta de escasa calidad y poco consolidada en las principales ciudades españolas.

Foco en media estancia

Caterina prevé crecer hasta convertirse en un referente nacional en esta modalidad de alojamiento de media estancia a medida que las soluciones tecnológicas permitan a las empresas ampliar las deslocalizaciones y diversificar sus procesos. En concreto, el alquiler corporativo que opera Caterina se dirige a profesionales que trabajan en proyectos temporales o relocalizaciones de media estancia, a los que la firma facilita un hogar listo para entrar a vivir.

En este sentido, Víctor Iborra, Socio de Real Estate en Meridia, matiza que "apostamos por un segmento que consideramos tiene un gran potencial. La escasa oferta en nuestro país y los fundamentales del sector nos brindan una gran oportunidad para seguir escalando esta inversión".

Por su parte, Manuel Vidal-Quadras, CoFundador de Caterina House, añade, "no podemos pensar en un socio mejor que Meridia para participar y escalar el proyecto de Caterina House, que iniciamos hace ya dos años. Meridia tiene un amplio y consolidado historial como inversor inmobiliario altamente institucional. De su mano, esperamos poder continuar creciendo y añadiendo valor a este segmento de amplio potencial en España".