Panattoni vuelve a apostar por Zaragoza: compra más de 42.000 metros cuadrados en PlaZa para su mayor proyecto en logística

El promotor inmobiliario logístico-industrial Panattoni ha adquirido 42.500 metros cuadrados para una acometer una construcción logística a riesgo que, a día de hoy, es el mayor desarrollo de la compañía en la capital aragonesa.

La parcela, cuya compra se ha formalizado con la sociedad pública Aragón Plataforma Logística (APL), se empleará para una construcción logística a riesgo que incluirá dos edificios, uno de 13.750 metros cuadrados pensado para un solo inquilino y otro complejo de 12.200 metros cuadrados con módulos desde 2.500 metros cuadrados, que ofrece la posibilidad de albergar desde una sola actividad de cross-dock, hasta cuatro distintas, de acuerdo con las necesidades, según explican en una nota de prensa.

Los nuevos edificios contarán con un total de 44 muelles de carga y descarga para camiones y 28 muelles de furgonetas, una altura libre de 11 metros, así como con playas de maniobra para los camiones que irán desde los 32 hasta los 55 metros de anchura, superando ampliamente el estándar del sector.

El resto de parcela no edificada se utilizará para el desarrollo de zonas verdes exteriores, así como para un gran aparcamiento que permita agilizar el flujo de vehículos para la asignación y entrega de pedidos.

En línea con el plan 'Lean & Green' de Panattoni, la construcción también contará con la certificación energética BREEAM "Very good". Además, el proyecto dispondrá de una instalación fotovoltaica de unos 100kw por edificio, con el objetivo de potenciar la sostenibilidad del edificio y el uso de vehículos eléctricos para el reparto de última milla, ya que el parking albergará una estación de carga eléctrica con ocho puntos de recarga.

Este será el mayor desarrollo de Panattoni en la capital aragonesa, que se prevé que se entregue a finales del año 2022. En concreto, este tercer proyecto del promotor inmobiliario en Zaragoza será flexible y modulable, permitiéndole combinar actividad cross-dock de cara a mejorar los procesos de última milla en una plataforma logística marcada por grandes compañías y líderes mundiales del e-commerce.

"Panattoni Park Zaragoza III es una apuesta de la compañía por la Plataforma Logística Plaza, ya que se trata de un lugar clave para el sector y que continúa en pleno crecimiento. Por ello, nuestros edificios serán totalmente flexibles y modulables, capaces de albergar distintas actividades en su interior, y estarán enfocados en la actividad cross-dock, cada vez más demandada y para la cual contamos con gran experiencia", Gustavo Cardozo, director general de Panattoni para España y Portugal.

La nueva parcela en la Plataforma Logística Plaza, además, cuenta con una ubicación clave gracias a su cercanía a la A-2, teniendo excelentes conexiones a la red de autovías españolas, así como acceso desde la Ronda del Aeropuerto de Zaragoza, uno de los aeropuertos con mayor volumen de operaciones de España.

Este nuevo desarrollo estará próximo al proyecto Panattoni Park Zaragoza II, que fue anunciado hace un mes por la compañía. En este caso, la parcela suma una superficie de 25.600 metros cuadrados para desarrollar un edificio flexible de 14.000 metros cuadrados para un cliente y un edificio multi inquilino de varias naves entre 2.500 a 4.500 metros cuadrados cada una, según las necesidades. La fecha de entrega está prevista para el segundo trimestre de 2022.