Cooper by Gestilar refuerza su apuesta por Pozuelo con la compra de suelo en Arpo para levantar 93 viviendas por 38 M€

Cooper by Gestilar refuerza su apuesta por Pozuelo y el segmento de la cooperativa con la compra de nuevo suelo en el ámbito de ARPO (Área de Reparto del Plan Oeste), uno de los desarrollos urbanísticos más cotizados y con mayor proyección de la Comunidad de Madrid.

Con esta última adquisición, la gestora de cooperativas de vivienda de Gestilar pone en marcha su tercer proyecto en este mismo ámbito, donde ya impulsa un residencial de 126 viviendas y otra promoción de 21 chalés. Con ello, consolida su posicionamiento en el segmento de vivienda protegida (VPPL).

Un modelo de gestión contrastado, bajo el cual ha iniciado recientemente la comercialización de Cooper Los Cerros, una promoción de 80 viviendas en el distrito de Vicálvaro, en el sureste de Madrid. Asimismo, el pasado mes de marzo, la promotora comenzó las obras de una promoción de 21 viviendas, también en régimen de cooperativa, en la zona de Arturo Soria.

Además, esta operación, con una inversión estimada de 38 millones de euros se enmarca en la estrategia de la compañía por consolidar su presencia en las nuevas áreas de expansión residencial de la capital. Solo atendiendo al ámbito de Arpo, Cooper by Gestilar suma 240 viviendas en desarrollo y una inversión que supera los 100 millones de euros.

La parcela adquirida cuenta con 9.400 m² de edificabilidad residencial y 450 m² de uso comercial, lo que permitirá a la gestora cooperativa de Gestilar desarrollar un proyecto de 93 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, todas ellas doble plaza de garaje, trastero y completas zonas comunes que incluyen piscina, áreas ajardinadas, sala multiusos y zona infantil.

Touza Arquitectos, con más de 50 años de experiencia en la proyección de espacios residenciales y urbanos, firma este nuevo proyecto donde diseño, calidad y sostenibilidad se dan la mano. Situado en el municipio de Pozuelo de Alarcón, el sector ARPO se ha configurado como uno de los enclaves residenciales más demandados de la Comunidad de Madrid, gracias a su excelente ubicación, su entorno consolidado y su alto nivel de desarrollo urbanístico.

"La adquisición de este suelo en ARPO es una muestra más del compromiso de Gestilar con el desarrollo de vivienda de calidad en localizaciones estratégicas y bajo el modelo de cooperativa. A través de Cooper by Gestilar, respondemos a una demanda creciente en una de las zonas con mayor proyección de Madrid", señala Raúl Guerrero, consejero delegado de Gestilar.

Las cooperativas, una de las soluciones al mercado inmobiliario de Madrid

El modelo de cooperativa permite la adquisición de viviendas a un precio asequible, al ser los propios compradores los que se asocian para comprar el suelo, construir las viviendas y después adjudicárselas.

Debido a la evolución del mercado inmobiliario en Madrid, las cooperativas de viviendas se han convertido en un modelo muy atractivo, ofreciendo la oportunidad de adquirir un inmueble a un precio inferior al de mercado, al tiempo que otorga al comprador un elevado poder de decisión sobre los aspectos que definen el proyecto.

Tras el éxito de sus primeras promociones en régimen de cooperativa en ARPO —la nueva área de desarrollo urbanístico de Pozuelo de Alarcón—, en Arturo Soria y en Los Cerros, con esta nueva operación, Cooper by Gestilar se consolida como un actor clave en el impulso de cooperativas de viviendas en Madrid.

El sello distintivo de Cooper by Gestilar se basa en la excelente localización de sus proyectos y en una meticulosa atención al detalle en cada fase del desarrollo. Todas sus promociones se sitúan en zonas prime de las ciudades en las que opera, y destacan por un diseño arquitectónico contemporáneo, con un enfoque sostenible y plenamente integrado en el entorno urbano.