La vivienda saludable, foco de la arquitectura

Espacios funcionales, confort acústico, lumínico y térmico, zonas comunes y conectadas con la naturaleza, accesibilidad, seguridad...Son algunos de los elementos de las viviendas saludables, aquellas que garantizan el bienestar de sus ocupantes, y que en están protagonizando las últimas propuestas arquitectónicas.

Precisamente, la apuesta por la vivienda saludable y por una arquitectura más humana centraron el VII Encuentro Nacional de Arquitectos Aedas Homes, en el participaron más de un centenar de profesionales de toda España. Los expertos reflexionaron y debatieron sobre las nuevas formas de construcción y las necesidades de los usuarios, cada vez más concienciados con la importancia de vivir en un hogar que garantice su bienestar.

"Aedas Homes promueve viviendas saludables en toda la amplitud poniendo a las personas en el centro de las promociones, haciéndoles la vida más segura y confortable. Viviendas donde los criterios de salud y bienestar de las personas se consideran, desde el origen, en la forma de concebir los proyectos, que son diseñados y creados por os arquitectos", señaló José María G. Romojaro, director de Arquitectura de Aedas Homes y maestro de ceremonias. El experto explicó que numerosos estudios han demostrado la vinculación entre los espacios en los que vivimos y la salud física, mental y social de las personas. "Además de ordenar y delimitar un espacio físico, la arquitectura tiene la gran responsabilidad social de establecer un marco para el desarrollo de la vida de las personas para que sean capaces de satisfacer sus necesidades físicas, emocionales y sociales", apuntó.

El evento también contó con la participación de Alberto Delgado, director general de Negocio de la compañía, quien hizo balance de las promociones terminadas el pasado ejercicio y ensalzó la gran labor de los arquitectos. "Sin vosotros, no hubiera sido posible", dijo.

Construir en madera

Si hay una promoción de Aedas Homes que destaque como ejemplo de arquitectura saludable es Fioresta. Está ubicada en San Juan de Alicante, y se ha convertido en la primera promoción residencial en altura que cuenta con estructura de madera en la Comunidad Valenciana, siendo también una de las primeras de España. Fioresta sobresale por tener un consumo energético mínimo. El innovador residencial ha sido elegido ha sido elegido como Mejor actuación inmobiliaria en vivienda libre en los Premios Asprima-SIMA 2024. "Es la senda de la edificación sostenible", decía el director de Arquitectura de Aedas Homes.

Más allá de las promociones, Pablo Rodríguez-Losada habló de la evolución del perfil de los clientes de Aedas Homes, donde el comprador extranjero ha ganado peso. "Hemos casi duplicado la importancia del comprador foráneo en nuestra cartera". Se trata de compradores que tienen especial interés en Levante, Baleares, Costa del Sol y Canarias, enclaves en los que la compañía impulsa proyectos especialmente atractivos para esta demanda.

En ese contexto, alabó la capacidad de adaptación de los arquitectos a estos perfiles de cliente y a la evolución de sus necesidades con el paso del tiempo. La promotora cotizada creó en 2021 el decálogo de Los 10 Principios de las Viviendas Saludables de Aaedas Homes y un año después impulsó el concepto Homefulness, casas que cuidan de tu mente. Además, se ha convertido en el primer socio patrocinador del Observatorio de Arquitectura Saludable (OAS) para impulsar y acelerar cambios en el sector inmobiliario residencial español, mejorando la calidad y esperanza de vida de los ciudadanos.

Presicamente, el encuentro contó con la participación de Rita Gasalla, arquitecta y CEO de Galow Arquitectura Saludable y presidenta del Observatorio de Arquitectura Saludable (OAS), quien presentó las claves sobre cómo deben ser los proyectos que cuiden de las personas. "Hay que diseñar pensando en animar a los usuarios a tomar las decisiones más saludables, que es lo que se llama arquitectura de intención. Por ejemplo, se puede diseñar una escalera en un lugar visible para que los usuarios la utilicen en lugar del ascensor".

La flexibilidad de los espacios

Los nuevos formatos living, las demandas de los clientes o la tecnología fueron los principales temas de la mesa redonda celebra durante el encuentro. Para la arquitecta Marina Marmo es fundamental adaptarse a las nuevas necesidades del mercado. "A través de una vivienda lo más flexible posible podemos adaptarnos a todo tipo de clientes. La clave es buscar la conexión entre los espacios para que el cliente final decida cómo quiere habitarlos.

Por su parte, Araceli Martín, presidenta de Coword, hizo hincapié en que los nuevos modelos de vida "están vinculados a las nuevas formas de pedir servicios y de flexibilidad. "El gran reto es encajar las nuevas demandas con la arquitectura, el diseño y el humanismo", destacó. En cuanto al desarrollo de la tecnológica, la directora técnica de Aedas Homes, María G. Matiacci, presentó la herramienta GPT Arquitecta, powered by Nidus, un proyecto de IA de Aedas Homes que ha sido premiado como Mejor iniciativa empresarial en innovación en los Premios Asprima-SIMA 2024.

El encuentro se cerró con la entrega de Premios de Arquitectura Aedas Homes, ya la tercera edición. La compañía entregó el Premio Arquitectura Saludable a Víctor García Arquitectos por la promoción Nerva (Denia); el Premio Conjunto Residencial a bxd arquitectura por la promoción Delli (El Masnou); y el principal galardón de la gala, el Premio Arquitectura AEDAS Homes, recayó en GCT Arquitectes por la promoción Panarea.