Así será la mega oficina que Almeida construirá en el Mercado Legazpi para 2.500 funcionarios del Ayuntamiento de Madrid

El Ayuntamiento de Madrid tendrá una nueva mega oficina en Legazpi. El consistorio de José Luis Martínez-Almeida ha dado luz verde al proyecto de rehabilitación del antiguo Mercado de Frutas y Verduras de Legazpi para convertirlo en instalaciones municipales con capacidad para 2.500 funcionarios del Ayuntamiento.

En este espacio se unificarán otras oficinas que tiene el consistorio en diversos edificios de la ciudad, lo que supondrá un ahorro de 14,7 millones de euros al año para las arcas públicas en concepto de alquileres. El proyecto, que será ejecutado por el Área de Obras y Equipamientos, cuenta con un presupuesto base de licitación de 89,5 millones de euros, que será amortizado en unos seis años gracias a dicho ahorro de alquileres.

Según ha explicado la vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, tras la reunión semanal de la Junta de Gobierno, el personal público que será trasladado al nuevo complejo es el que actualmente está repartido por edificios alquilados en la calle Antracita, 3 (Agencia Tributaria), paseo del Molino, 7 (Almacén de Objetos Perdidos), edificio APOT de la calle Ribera del Sena, 21 (Área de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad) y calle Bustamante, 16 (diversas áreas de gobierno).

Si bien se estima que la finalización de la ejecución del proyecto tenga lugar a principios del próximo mandato, el Ayuntamiento prevé una recepción parcial en la segunda mitad de 2026 que permita que los primeros funcionarios puedan estar ya instalados en el nuevo edificio a principios de 2027. Estos serán los del edificio APOT y los de la Agencia Tributaria.

Más de 50.000 metros cuadrados

El nuevo complejo consistirá en un edificio de forma triangular sobre rasante que se articulará alrededor de una gran plaza central bajo la cual habrá dos sótanos. La superficie total construida del edificio y los sótanos superará los 46.100 metros cuadrados, a los que hay que sumar los más de 8.400 metros cuadrados de la plaza.

El edificio sobre rasante tendrá dos plantas, así como entreplanta allí donde las alturas lo permiten, y albergará oficinas abiertas, despachos, salas de reuniones y aseos. De forma complementaria, y para una fase posterior a este proyecto, se reserva para futuros equipamientos municipales un espacio de alrededor de 3.000 metros cuadrados en el que ahora se ejecutará únicamente el cerramiento exterior.

Finalmente, en el primer nivel bajo la plaza central habrá aulas de formación, zona de archivos y una sala polivalente, mientras que el segundo nivel estará dedicado a aparcamiento. En cuanto a la plaza, esta servirá de zona de distribución hacia los distintos accesos al edificio.

Un edificio sin uso desde 1983

El antiguo Mercado de Frutas y Verduras de Legazpi, de 35.000 metros cuadrados de superficie, fue construido entre 1926 y 1935 por los arquitectos e ingenieros Luis Bellido, Francisco Javier Ferrero y Alfonso Peña y quedó sin uso en 1983 tras la creación de Mercamadrid, donde se centralizaron los mercados mayoristas de la ciudad.

Ese abandono durante 40 años llevó al deterioro progresivo del edificio en el que se está trabajando actualmente, primero con obras de consolidación estructural, para posteriormente acometer la construcción de la nueva oficina municipal.

En 2019, el Ayuntamiento paralizó por riesgo de colapso las obras iniciadas en el mandato anterior en este espacio. Desde esa fecha, el Área de Obras y Equipamientos ha invertido más de 16 millones en trabajos de subsanación de patologías para consolidar el edificio. Se han recalzado 517 zapatas, instalado 1.774 nuevos micropilotes, reforzado 96 pilares y reparado 14.500 m2 de losa. Unos trabajos de consolidación que finalizarán este año.

Según ha destacado el Ayuntamiento, el proyecto respetará la estructura de hormigón del edificio, al tratarse de un elemento protegido, mientras que el resto de los acabados se realizarán siguiendo los dictámenes de la Comisión de Patrimonio y con la estética del propio edificio y su entorno.

Con esta iniciativa, el Gobierno de Almeida completará la actuación de Madrid Río en su extremo sureste después de haber cerrado el parque a su paso por el antiguo Vicente Calderón, y se rematará el eje norte-sur de la ciudad como culminación de Castellana, Prado y Delicias.

Asimismo, la iniciativa permitirá reactivar todo el entorno, introducir mayores niveles de seguridad, promover el comercio local, incrementar los servicios a los ciudadanos y, en definitiva, consolidar un polo de centralidad para el nuevo barrio de los Metales.