Los barrios más caros de España para vivir de alquiler (y aún tienen margen para subir precios)
- El precio medio del metro cuadrado se situó en septiembre en 11,8 euros
- En los barrios donde es más caro ser inquilinos supera los 18 euros
- Entre las 10 zonas más caras, hay varias con el precio por debajo de su techo
elEconomista.es
Quienes alquilaron una vivienda para vivir en septiembre pagaron de media 11,8 euros por metro cuadrado, un 9,3% más que un año atrás. Parte de la subida la impulsan los barrios donde ser inquilino pasa por asumir precios muy superiores. En España hay 50 zonas con el metro cuadrado por encima de los 18 euros, de las que más de la mitad superan los 20.
El análisis se nutre de los datos de precios de vivienda de alquiler del último informe de Idealista. Madrid, con 24, y Barcelona, las ciudades donde más sube el alquiler, acogen la mayoría de barrios con el precio por encima de los 18 euros. El resto se ubican en zonas que van de San Sebastian a Sanxenxo (Pontevedra), Calvià (Mallorca) o Playa de Ingles o Maspalomas (Gran Canaria).
Top 1. El barrio más caro para alquilar vivienda es La Barceloneta, en Ciutat Vella (Barcelona). El metro cuadrado ascendió en septiembre a 26,7 euros tras incrementarse un 14,8% interanual, aunque llegó a marcar 27,1 euros en meses previos.
Top 2. Recoletos, en el distrito madrileño de Salamanca, ostenta la segunda posición tras marcar un nuevo máximo en 24,9 euros/m2 tras subir un 13,1% interanual.
Top 3. También con récord histórico, La Dreta de l'Eixample, del distrito de Eixample (Barcelona), con 24,7 euros/m2, es el tercer barrio más caro para arrendar una vivienda. En su caso, el aumento interanual en septiembre fue del 16,2%.
Margen de subida
Del listado de 50 barrios, los 10 primeros tienen el metro cuadrado por encima de los 22 euros. En el caso de Castellana, Almagro o Chueca, en Madrid, con récord histórico. En otros, como Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou o Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera, en Barcelona, están por debajo de su techo.
Fuera de Madrid y Barcelona destaca la zona de Adina-Portonovo (Sanxenxo, Pontevedra), la primera zona fuera de las dos grandes capitales, en el puesto 18 y también con máximos en septiembre.