Libra y Prygesa ganan la subasta para las dos torres en Parque Central en Valencia

Ya hay vencedores de la subasta de los dos terrenos ubicados junto al Parque Central de Valencia en pleno centro de la ciudad sobre la que está previsto construir dos torres de viviendas de 13 alturas. Las promotoras especializadas en el desarrollo de casas a través de cooperativas Libra y Prygesa se han llevado el gato al agua y se han impuesto a Inveravante, del grupo de la familia gallega Jove, y Port Hotels, la hotelera de Benidorm.

Según ha anunciado Sociedad Valencia Parque Central, la empresa formada por las administraciones estatal, autonómica y municipal para gestionar el eterno proceso de soterramiento de las vías ferroviarias en la ciudad, ambas firman han presentado las ofertas económicas más elevadas según ha desvelado la apertura de la mesa de contratación.

Así, Prygesa que prevé la constitución de la cooperativa Bela Vista Plaza, se ha hecho con la parcela P-7.1 por un importe de 6,05 millones de euros, un millón de euros más del precio de salida. Este terreno cuenta con 792,23 m2 de parcela y una superficie edificable de 5.729,68 m2 de techo.

Por su parte, Libra Gestión de Proyectos, con también un proyecto cooperativo denominado Residencial Libra, pagará 8,69 millones de euros por el otro suelo, con una superficie de 853,06 m2 y una superficie edificable de 7.879,07 m2 de techo. En su caso, ha abonado casi 1,7 millones de euros más del precio de salida.

Según explican desde el consorcio público, ahora la mesa ha acordado elevar al órgano de contratación de la Sociedad la propuesta de adjudicación a la oferta más elevada. Es el órgano de contratación de la sociedad, el Consejo de Administración, quien decidirá la aprobación definitiva de la adjudicación. Según fuentes de la entidad, la previsión es poder convocarlo en próximas semanas.

Origen de los terrenos

Las dos parcelas se ubican junto a la conocida popularmente como la Pantera Rosa, donde se unen la avenida Filipinas y la plaza Manuel Sanchis Guarner en el centro de Valencia, unos terrenos ubicados junto a las vías y a la primera fase del Parque Central ya desarrollado.

Se trata de terrenos que fueron liberados con la actuación de la primera fase del parque y que se utilizaban como espacios auxiliares, de hecho no estaban cubiertos de vía. El grueso de la actuación aún tardará varios años en ejecutarse, después de que hayan comenzado las obras para el canal ferroviario, que permitirá soterrar las vías desde el acceso sur hasta la estación del tren de alta velocidad Joaquín Sorolla y la parte posterior de la Estación del Norte.