Cívitas invertirá 150 millones en un nuevo proyecto inmobiliario en la Costa del Sol junto a Banús

Cívitas acelera en su crecimiento. La promotora de origen extremeño, que cuenta ya con presencia en casi toda España, apuesta de forma firme por el desarrollo de proyectos inmobiliarios en el entorno de nuevas marinas de la mano de Puerto Banús.

Así lo ha explicado a elEconomista.es Alejandro Ayala, presidente y fundador de la compañía, que asegura que están ultimando un nuevo proyecto en la Costa del Sol en el que Cívitas tiene prevista una inversión de alrededor de 150 millones para el desarrollo de unas 2.500 viviendas.

Pero este es solo el comienzo, ya que a través de su alianza con Puerto Banús, que se encargaría de la parte náutica, se están negociando otros grandes desarrollos, uno de ellos en el extranjero, que darán una nueva dimensión a Cívitas. Por eso, Ayala ha iniciado la búsqueda de "socios que nos acompañen en este crecimiento, ya que estamos hablando de una inversión enorme y de proyectos de gran envergadura y estamos ya en conversaciones con fondos importantes".

Según explica el directivo, se están analizando varías vías como "la incorporación de un socio financiero o la fusión con una compañía como la nuestra".

En su alianza con Puerto Banús, en la que "ellos se encargan de toda la parte de la gestión de la náutica", Cívitas actuará como coordinador del desarrollo y del impulso inmobiliario alrededor de las nuevas marinas, que contarán con hoteles y campos de golf, siendo además referentes en eficiencia energética y sostenibilidad.

Así, estos nuevos desarrollo se engloban dentro de la alianza inicial que la compañía selló con Puerto Banús para poner su nombre a estas instalaciones y que comprendía la compra de unos suelos en la zona de Los Rodeos, en Marbella, a apenas 600 metros del puerto deportivo con una inversión global prevista de 80 millones.

Además, de este proyecto, "tenemos en marcha otro residencial en Mijas y cerrando otros dos en Marbella, con la idea de alcanzar las 500 unidades en el corto plazo en la zona", explica Ayala.

Gestor de suelo en desarrollo

En la actualidad, Cívitas cuenta con suelo para desarrollar unas 10.000 viviendas. "Desde el pasado verano hasta diciembre de 2023 tenemos prevista una inversión de 150 millones en la compra de suelos, si bien ya hemos desembolsado una parte razonable, destinando el 90% a Madrid y Barcelona", apunta el directivo, que asegura que cuentan con suelo finalista para los próximos cinco años "alcanzando a finales de 2024 una velocidad de crucero de 1.000 viviendas al año".

"Ahora lo que nos interesan son las grandes bolsas de suelo en gestión. Queremos especializarnos en este ámbito para ir adquiriendo cada vez una mayor dimensión", explica el presidente de Cívitas.

"Somos una compañía jóven que apuesta por el inmobiliario como reacción a la creación de empleo que generamos con nuestra rama tecnológica", detalla Ayala. "Por el momento la compañía está valorada en unos 400 millones y no tenemos deuda. Pocas empresas están en esa situación privilegiada y nosotros queremos seguir creciendo. Creemos que es el momento", destaca el directivo, que asegura que además de su alianza con el Atlético de Madrid, por la que le han puesto nombre al estadio rojiblanco, también están trabajando "con otros clubes deportivos para ayudarles en materia de innovación, sostenibilidad y eficiencia energética".

Entra en Cataluña y se consolida en Madrid

La compañía arrancó el pasado año 600 viviendas en Badajoz (Extremadura) y este año espera lanzar otras 1.000 unidades. "Empezamos creciendo por Andalucía, invirtiendo en Granada, Almería y Málaga. Después dimos el salto a Madrid y ya tenemos suelo para 1.000 viviendas en Boadilla, Móstoles, Pozuelo y Arturo Soria".

"También hemos entrado en Cataluña, con un proyecto de 250 pisos en Moncada y Reixach. Contamos con suelos en Valladolid, Santander, en Castro-Urdiales y en Bilbao tenemos otros dos proyectos", detalla Ayala.