Tensión inmobiliaria en Madrid y Barcelona

El esfuerzo que la compra de vivienda exige a las familias, medido como el porcentaje de su renta que absorbe el pago de su hipoteca, alcanza máximos inéditos en Madrid y Barcelona.

Solo un barrio en cada una de esas dos ciudades registra niveles aceptables en esa variable, es decir, inferiores al 35%. Conviene resaltar que ésta no es una situación común a toda España, ya que el nivel de esfuerzo promedio es del 31,6%, lo que impide hablar de una burbuja inmobiliaria generalizada. Ahora, no debe minusvalorarse la tensión que alcanzan los dos principales mercados inmobiliarios de nuestro país por la falta de oferta. Urgen en ambos casos medidas como la liberalización de suelo finalista para grandes desarrollos, en muchos casos, paralizada por la lenta concesión de licencias.