Economía/Empresas.-(Ampl.) Ferrovial cierra la venta de los activos inmobiliarios de BAA por 280 millones

MADRID, 27 (EUROPA PRESS)

Ferrovial ha vendido activos inmobiliarios de su filial de aeropuertos BAA a la firma británica Segro por 244 millones de libras esterlinas (280 millones de euros), informó hoy la compañía de construcción, servicios y concesiones.

El grupo enmarcó en su estrategia de desinversión de activos no estratégicos esta operación que, según cálculos preliminares, generará plusvalías netas de 24,5 millones de euros.

En concreto, BAA (BAA.LO)ha vendido la participación del 50% que tenía en la sociedad Airport Property Partnership (APP). El otro 50% es propiedad de Aviva Fund Management.

La transacción incluye 18 edificios, fundamentalmente almacenes y hangares, ubicados en las inmediaciones de los aeropuertos de Heathrow, Stansted, Edimburgo y Gatwick. Estos activos suman una superficie total de 380.000 metros cuadrados.

De esta forma, FERROVIAL (FER.MC)completa la desinversión de activos inmobiliarios de BAA, después de que en 2008 vendiera 33 inmuebles al fondo Arora Family por un monto de 309 millones de euros.

El consejero delegado de Ferrovial Aeropuertos, Nicolás Villén, inscribió la venta de estos inmuebles en el hecho de que BAA tiene su foco puesto en la mejora del servicio de los aeropuertos con la ejecución de importantes planes de inversión.

El grupo que preside Rafael del Pino confía en que esta segunda venta de activos inmobiliarios de BAA se cierre a mediados por del próximo mes de junio, una vez que reciba la pertinente autorización de las autoridades de Competencia europeas.

La filial de aeropuertos de Ferrovial contó en la operación con el asesoramiento de Morgan Stanley para los aspectos financieros, y de Herbert Smith, para los legales.

En cuanto al comprador, Segro es un fondo de inversión inmobiliario que cotiza en las bolsas de Londres y París. Con presencia en diez países, se dedica a proveer espacios flexibles para negocios en Europa.

La desinversión en APP se registra después de que el pasado año Ferrovial vendiera su negocio de aparcamientos, el aeropuerto de Gatwick y el 60% de las autopistas de Chile. Actualmente tiene en venta un 10% de su autopista 407 ETR de Canadá, una operación con la que reducirá hasta el 43,23% su participación en esta vía, uno de los principales activos del grupo, junto con Heathrow.