Así cambiarán las tarifas de electricidad y gas natural en las comunidades de propietarios a partir del 1 de enero de 2024

A partir del 1 de enero de 2024, las comunidades de propietarios dejarán de tener acceso a las tarifas reguladas de electricidad - Precio Voluntario para el Pequeño Consumidor (PVPC)- y de gas natural (TUR), más conocida como la 'TUR Vecinal'. Una situación que, además, si mantienen su contrato con una comercializadora regulada y no pasan al mercado libre, les aplicarán una "penalización" en las facturas hasta que hagan el cambio, advierte la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU).

Empieza la escalada del precio del gas y de la electricidad y las comercializadoras ya han empezado a informar a los usuarios de que la Tarifa de Último Recurso (TUR) y la PVPC para comunidades de vecinos llegan a su fin. Y es que, según se estableció en el BOE del pasado 28 de septiembre, a partir del 1 de enero de 2024 cambiarán ambas tarifas.

La electricidad y el gas natural son servicios básicos y, para garantizar el acceso, los usuarios pudieron acogerse este año a unas tarifas reguladas por la Administración para evitar precios "abusivos".

En el contexto de crisis energética que estamos atravesando, el papel de estas tarifas ha ido ganando importancia, sobre todo, en el caso del gas, ya que la TUR ha supuesto un refugio frente a la fuerte subida de los precios. De ahí que se cambiaron los requisitos de acceso para que las comunidades de propietarios pudieran acogerse a ellas.

Sin embargo, estos beneficios en cuanto a las tarifas van a sufrir un vuelco el próximo 1 de enero de 2024 al entrar en vigor las nuevas normas, en el caso de la electricidad, y extinguirse algunas medidas temporales en el caso del gas, según informa la OCU.

La reforma del PVPC "excluye" a las comunidades

En el caso de la electricidad, con la reforma del PVPC anunciada en junio y que entra en vigor el día 1 de enero de 2024, solo podrán contratar esta tarifa regulada las personas físicas y microempresas. Esto deja fuera a las comunidades de propietarios, que son "personas jurídicas" y no pertenecen a ninguna de estas dos categorías. En estos momentos, muchas comunidades de vecinos tienen menos de 10 kW de potencia contratada y están acogidas a la tarifa PVPC. Si los administradores o responsables de esa comunidad no están atentos para cambiar el contrato al mercado libre, su tarifa regulada tendrá un recargo del 20% en el término fijo y en el consumo.

En la TUR del gas se les aplicará un recargo

El próximo 31 de diciembre de 2023 acaba la vigencia de la TUR temporal vecinal. Las comunidades de propietarios que contrataron con una comercializadora regulada ahora tendrán que salir al mercado libre y cambiar otra vez de compañía si quieren evitar el recargo que les van a aplicar desde el 1 de enero de 2024. Se estima que esta situación puede afectar a unos 200.000 hogares en España. La tarifa transitoria que les aplicarían hasta salir al mercado libre se calcula igual que la TUR, pero para la energía consumida se aplicará el precio medio en el mercado mayorista (Mibgas) con un recargo del 20%.

Por lo tanto, es una incógnita el efecto que tendrá sobre sus facturas, pues dependerá de lo que ocurra en el mercado, al tratarse de una tarifa indexada, pero además con un recargo del 20%. Además, las comunidades que no hayan instalado todavía los repartidores de costes se pueden enfrentar a un recargo adicional.

Solicitud de la OCU

En esta línea, la entidad que protege al consumidor, solicita que se mantengan las tarifas, ya que de lo contrario a las comunidades de propietarios se les estaría "perjudicando" respecto de los consumidores individuales.

La OCU recuerda que las comunidades de propietarios son una figura jurídica bajo la cual se agrupan "varios consumidores finales", por lo que pide, como mínimo, prorrogar la TUR vecinal de gas "varios meses", e incluir a estos usuarios entre los posibles beneficiarios del PVPC eléctrico una vez entre en vigor la reforma de la tarifa, en enero.