TH Real Estate paga 18,7 millones por un hipermercado de Eroski en Elche

TH Real Estate ha comprado a Eroski el local del hipermercado situado en el Centro Comercial L'Aljub, en Elche, a través del vehículo de inversión SEVA (Southern European Value-Add Mandate) por 18,7 millones de euros.

SEVA es un vehículo gestionado por TH Real Estate para los inversores TPG Real Estate y Partners Group, centrado en inversiones de valor añadido y rentabilidad dentro del sector retail en Europa meridional. Incluyendo L'Aljub, este vehículo cuenta con tres activos gestionados en España e Italia, por valor de más de 300 millones de euros.

Esta inversión en L'Aljub incluye los 9.900 metros cuadrados del espacio del hipermercado, así como 4.500 metros cuadrados de espacio ocupado por Primark y 200 metros cuadrados de la gasolinera, operada por Eroski.

TH Real Estate planea llevar a cabo mejoras en el inmueble, donde Eroski seguirá siendo inquilino y se realizará una reestructuración del espacio que supondrá la reducción de la extensión del hipermercado a 5.100 metros cuadrados, lo que dejará disponibles aproximadamente 4.800 metros cuadrados de superficie alquilable para dar entrada a nuevos operadores incrementando así la oferta del centro comercial, que en la actualidad cuenta con más de 7 millones de visitas al año de media.

El centro comercial L'Aljub, propiedad de TH Real Estate, cuenta con 43.000 metros cuadrados construidos y más de 100 locales. Alberga las principales marcas de moda, ocio y restauración como H&M, Inditex, Primark o los cines ABC.

"El complejo está ubicado en la ciudad de Elche, a 20 kilómetros de Alicante y a 50 de Murcia, lo que lo convierte en un enclave estratégico dentro del eje sur del Arco Mediterráneo, un marco territorial con un elevado potencial de crecimiento tanto demográfico como económico", explican desde TH RE.