Merlin liderará la logística en Portugal: invertirá 150 millones

Merlin Properties se va a posicionar como el gran promotor logístico de Portugal con el desarrollo de unos 225.000 metros cuadrados hasta 2025. Para llevar a cabo estos proyectos la socimi va a destinar "una inversión que rondará los 150 millones de euros", explicó Ismael Clemente, consejero delegado de Merlin, durante su participación en un evento organizado por Deusto Business School.

"De momento vamos a ser monoemplazamiento", apuntó el directivo, ya que estos nuevos proyectos se concentran en la plataforma de Vila Franca de Xira, situada en el área metropolitana de Lisboa a tan solo 25 kilómetros del centro de la capital portuguesa. Con estos desarrollos Merlin se consolida como uno de los gigantes logísticos de la Península Ibérica, ya que en 2022, una vez haya concluido los 14 proyectos actualmente en desarrollo, la cartera de activos industriales de la socimi sumará unos tres millones de metros cuadrados, incluyendo el ZAL de Barcelona.

Por otro lado, Clemente apuntó que el mercado de inversión en Portugal "se ha calentado bastante por la llegada de fondos alemanes, de aseguradoras y de capital chino" y "a nosotros nos quedan por invertir entre 25 y 50 millones".

Si bien, la socimi trabaja para dar un salto importante en el mercado portugués, ya que se prepara para cotizar en el país mediante un dual listing. "No sabemos si será en diciembre o en marzo. Dependemos de un tema puramente técnico de conexión de la plataforma de liquidación y compensación española con la portuguesa", explicó Clemente, que apuntó que su cotización será, de momento, "sin régimen SIGI, ya que la legislación todavía no reconoce un pasaporte comunitario para que esto sea posible".