Se alía con Value One, que gestionará los activos a través de su filial MilestoneNuveen Real Estate (antigua TH Real Estate) y la promotora Value One se unen para hacerse fuertes en el mercado de las residencias de estudiantes, un negocio en auge en el que están entrando todos los grandes inversores a nivel global. Concretamente, han constituido una joint venture de 600 millones de euros que invertirá en instalaciones específicas para el alojamiento de estudiantes en toda Europa. Las tres primeras operaciones se han cerrado en Viena y en Lisboa y Oporto, donde desarrollarán sus primeros activos en los próximos dos años. La sociedad conjunta estará respaldada principalmente por Nuveen Real Estate, que actuará como asesora de inversión para esta plataforma, mientras que Value One participará con coinversión y junto a su filial Milestone, se encargarán de la originación, la gestión de las promociones y de aportar su conocimiento operativo en este mercado. El objetivo principal de la nueva sociedad será el desarrollo de un producto de alta calidad específico para este segmento, pero también se planteará oportunidades de reposicionamiento de inmuebles así como grandes inversiones en función de cada operación en concreto. "Esta nueva plataforma encaja a la perfección con la estrategia de Nuveen, cuyo objetivo es aumentar su exposición al sector del alojamiento a través de una alianza estratégica con una operadora y promotora líder", explica Jasper Gilbey, director de Nuveen Real Estate. La firma, con presencia en 20 ciudades de Estados Unidos, Europa y la región de Asia-Pacífico, cuenta actualmente con una cartera de activos bajo gestón de alrededor de 111.000 millones de euros. Por su parte, Value One es una promotora con sede en Viena, que ha llevado a cabo proyectos con un volumen de inversión de más de 2.000 millones de euros en toda Europa. La firma cuenta además con una filial, Milestone, especializada en inmuebles residenciales de pequeño tamaño (serviced micro-living) que cuenta con una importante portfolio de camas). Savills, Addleshaw Goddard, CHSH, MLGTS y PWC, asesoraron a Value One, mientras que . Nuveen fue asesorado por Linklaters, C&W y CBRE.