Nuestro país mejora tres puestos en dos años en el ranking eleborado por JLLEl nuevo ciclo inmobiliario no solo ha supuesto la vuelta a la actividad frenética del sector, también ha traído consigo la creación de grandes promotoras y socimis así como la llegada de nuevos actores más profesionalizados. Esto ha supuesto una transformación absoluta del sector, que poco a poco gana en transparencia, lo que ha empujado a España ha subir tres puestos en el Global Real Estate Transparency Index 2018 que elabora la consultora inmobiliaria JLL. Concretamente, nuestro país, que está en el segundo escalafón del ranking dentro de Estados Transparentes, ha pasado del puesto duodécimo al decimonoveno desde la pasada edición de este índice, que se elaboró en 2016. Este ranking, que analiza 158 ciudades de 100 países del mundo, es referente entre los inversores y fondos de todo el mundo a la hora de seleccionar el destino en el que van a desembolsar su capital, debido a que analiza además temas gubernamentales, casos de corrupción y estabilidad presupuestaria, entre otros factores. El informe destaca que el 85 por ciento de los países encuestados muestra una mejora en su nivel de transparencia en los últimos dos años, si bien, sigue siendo un progreso demasiado lento en un mercado de inversores donde las empresas son cada vez más exigentes. Uno de los factores que está influyendo de forma notable en los últimos años en el crecimiento de la transparencia del mercado inmobiliario es la implantación del Proptech (Property Technology), o lo que es lo mismo, el uso de las nuevas tecnologías, la innovación y la digitalización del sector. Esta es precisamente una de las razones de peso por las que España ha mejorado posiciones dentro del ranking de transparencia, ya que según el estudio de JLL, nuestro país se encuentra dentro del top diez en el uso de tecnologías aplicadas al inmobiliario. Concretamente, ocupa el sexto puesto, por delante de otros países como Francia, Irlanda, Italia o Portugal y por detrás de Estados Unidos, Países Bajos y Canadá. El informe elaborado por la consultora asegura que los niveles más altos de adopción del proptech se dan en los mercados más "altamente transparentes", liderados por los Estados Unidos. Si bien, apunta también que entre los mercados más pequeños y medianos, Suiza y España destacan por "tener escenarios proptech particularmente dinámicos, con varias empresas centradas en nichos de mercado muy específicos". Así, hace referencia a la empresa suiza Roomz, que vende paneles táctiles para reservar salas de conferencia, y a la compañía española Carto, que ha desarrollado un software de mapas de sistema de información geográfica (SIG) fácil de usar. Barcelona y Madrid El informe de JLL analiza también la transparencia del mercado inmobiliario por ciudades y spaña se encuentra en el ranking con doble representación, ya que tanto Barcelona como Madrid se cuelan entre las 50 urbes con mejor nota, con los puestos 28 y 29, respectivamente. En esta lista, Londres aparece como el mercado inmobiliario más transparente del mundo, seguida de Los Ángeles, Sydney, San Francisco y Nueva York.