Alcanza los 224.570 m2 en Madrid durante el primer trimestreLa cifra de contratación en el sector logístico en el mercado de Madrid y su área de influencia alcanzó en el primer trimestre de 2018 los 224.570 m2, lo que supone un incremento del 72 por ciento con respecto al mismo periodo del año anterior, y el mejor primer trimestre de contratación logística de la última década, según un informe elaborado por el área de Research de BNP Paribas Real Estate. "Estas cifras consolidan el buen momento que atraviesa la demanda en esta área de negocio, que acumula cuatro trimestres consecutivos por encima de los 220.000 m2", destaca la firma. El 47 por ciento de la superficie contratada se concentra en el Corredor del Henares, eje A2, que se mantiene como la zona más demandada (9 de las 15 operaciones se han materializado en esa zona). El resto de la demanda se centraliza en la zona sur (ejes A4 y A42), donde se han contratado 105.385 m2 en los municipios de Pinto, Getafe y Toledo. Las operaciones de mayor volumen registradas en los tres primeros meses del año coinciden con tres proyectos "llave en mano", aglutinando entre los tres el 55 por ciento del total de la demanda (123.655 m2). "La escasa disponibilidad de naves de calidad y de gran tamaño, unido a las buenas perspectivas macroeconómicas y de mercado, está generando que algunos usuarios opten por el desarrollo de proyectos a medida que cumplen con los requisitos actuales de actividad2, explican desde BNP. El buen momento de la demanda en la región, que actualmente se encuentra en niveles muy elevados, unido a los bajos niveles de disponibilidad, está generando que las rentas mantengan una ligera tendencia alcista. La renta media se incrementa hasta 4,2 euros por m2 al mes, mientras que la renta prime se sitúa en 5,5€euros por m2 al mes para las naves de mayor calidad técnica, situadas en las mejores ubicaciones, explica BNP.