Cerberus pagará 4.000 millones por los activos 'tóxicos' del bancoLa Comisión Europea ha autorizado este lunes a BBVA a vender el 80 por ciento de su negocio inmobiliario a una filial de Cerberus al concluir que no plantea problemas sobre la competencia en el mercado único dado el "limitado" solapamiento entre las actividades de las dos entidades. El banco presidido por Francisco González anunció a finales de noviembre un acuerdo en virtud del cual traspasará al fondo norteamericano la mayor parte de sus activos inmobiliarios por un precio aproximado de 4.000 millones de euros. En concreto, BBVA y Cerberus acordaron crear una sociedad conjunta de negocio inmobiliario en España, de la que el banco ostentaría el 20 por ciento del capital. La transacción contempla la transferencia a esta firma de unos 78.000 activos inmobiliarios con un valor bruto contable de aproximadamente 13.000 millones de euros, y los activos y empleados necesarios para la gestión de este negocio. Se ha valorado el conjunto del negocio en aproximadamente 5.000 millones, informa Ep. Los servicios de Competencia del Ejecutivo comunitario han examinado la operación mediante el procedimiento simplificado, que se reserva a los casos menos problemáticos. La intención del banco es reducir a la máxima velocidad su exposición a este segmento de actividad, que lastra la rentabilidad. Pese a la desinversión, este año BBVA espera que el inmobiliario aún generará pérdidas de unos 100 millones de euros debido a los pesados costes administrativos y de gestión que supone la tenencia de inmuebles y por las provisiones que todavía tendrá que realizar por la entrada de nuevos activos adjudicados en su cartera desde junio de 2017, fecha establecida en el acuerdo con Cerberus. La operación se anunció meses después de que el Santander pactara la venta de 30.000 millones de activos a Blackstone.